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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产预售合同书

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条预售房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2预售房屋位置、面积及使用性质

2.3预售房屋的规划用途

第三条预售房屋的价格及支付方式

3.1预售房屋的总价

3.2付款方式及期限

3.3付款账户信息

第四条交付及交付时间

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3交付手续及相关费用

第五条质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修范围及期限

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同生效条件

第十二条其他约定

12.1房屋交付前后的物业管理

12.2配套设施及公共服务

第十三条合同的成立、生效、变更和解除

13.1合同成立

13.2合同生效

13.3合同变更

13.4合同解除

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人法定代表人：

1.1.4出卖人联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人法定代表人：

1.2.4买受人联系电话：X

第二条预售房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：市区路号

2.1.2房屋栋号：栋

2.1.3房屋单元：单元

2.1.4房屋房号：房

2.1.5房屋面积：平方米

2.2预售房屋位置、面积及使用性质

2.2.1房屋位置：市区路号

2.2.2房屋面积：按照房屋产权证书记载的面积为准

2.2.3房屋使用性质：住宅

2.3预售房屋的规划用途

2.3.1房屋规划用途：住宅

2.3.2房屋规划用途变更：如房屋规划用途发生变更，出卖人应提前通知买受人，并按照双方约定处理

第三条预售房屋的价格及支付方式

3.1预售房屋的总价

3.1.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式及期限

3.2.1付款方式：银行转账/现金支付

3.2.2付款期限：自本合同签订之日起X日内付清全部房款

3.3付款账户信息

3.3.1收款账户名称：房地产开发有限公司

3.3.2收款账户开户行：银行分行

3.3.3收款账户账号：X

第四条交付及交付时间

4.1房屋交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋符合国家和地方规定的交付使用条件；

（3）房屋不存在质量问题或者出卖人已按照约定修复完毕。

4.2房屋交付时间

4.2.1房屋交付时间：自房屋满足交付条件之日起X日内

4.3交付手续及相关费用

4.3.1交付手续：双方共同办理房屋交付手续，包括房屋钥匙交接等

4.3.2相关费用：双方按照相关法律法规和政策规定承担各自的费用

第五条质量及保修

5.1房屋质量标准

5.1.1房屋应符合国家和地方规定的建筑设计、施工标准和质量要求

5.1.2房屋结构安全，使用功能正常，外观整洁美观

5.2质量保修范围及期限

5.2.1质量保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

5.2.2质量保修期限：自房屋交付之日起计算，详见附件《质量保修书》

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.1.1出卖人应按照本合同约定履行义务，确保房屋质量及交付时间

6.1.2出卖人应协助买受人办理房屋权属转移登记手续

6.2买受人权利与义务

6.2.1买受人应按照本合同约定支付房款，并按照约定接收房屋

6.2.2买受人应遵守物业管理规定，维护房屋及公共设施的正常使用

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。

8.1.2出卖人延迟交付房屋的，应按照延迟交付的天数，向买受人支付延迟交付违约金，违约金为本合同总价款的千分之一。

8.2