房屋产权代持协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋产权代持协议书范本通用

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.代持人信息

2.1代持人姓名

2.2代持人身份证号

2.3代持人联系方式

3.委托人信息

3.1委托人姓名

3.2委托人身份证号

3.3委托人联系方式

4.代持事宜

4.1代持房屋所有权

4.2代持房屋使用权

4.3代持房屋收益权

5.代持期限

5.1代持开始日期

5.2代持结束日期

6.代持费用

6.1代持费用金额

6.2代持费用支付方式

7.权利与义务

7.1代持人的权利与义务

7.2委托人的权利与义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决适用法律

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1代持人违约责任

10.2委托人违约责任

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

13.其他条款

13.1房屋维修责任

13.2房屋保险责任

13.3房屋税费责任

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2代持人身份证复印件

14.3委托人身份证复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋所有权证号：_______

第二条代持人信息

2.1代持人姓名：_______

2.2代持人身份证号：_______

2.3代持人联系方式：_______

第三条委托人信息

3.1委托人姓名：_______

3.2委托人身份证号：_______

3.3委托人联系方式：_______

第四条代持事宜

4.1代持房屋所有权：代持人同意在合同有效期内，对上述房屋享有所有权，包括但不限于办理房屋所有权证等相关手续。

4.2代持房屋使用权：代持人同意在合同有效期内，允许委托人及其家庭成员居住和使用该房屋。

4.3代持房屋收益权：代持人同意在合同有效期内，将房屋产生的所有收益（包括但不限于租金、利息等）全部归委托人所有。

第五条代持期限

5.1代持开始日期：_______年_______月_______日

5.2代持结束日期：_______年_______月_______日

第六条代持费用

6.1代持费用金额：人民币_______元整（大写：_______________________________）

6.2代持费用支付方式：委托人应于_______年_______月_______日前，向代持人支付上述代持费用。代持费用支付方式为（现金/转账/支票等），具体支付方式由双方协商确定。

第七条权利与义务

7.1代持人的权利与义务

1）代持人应保证房屋的所有权、使用权和收益权归委托人所有，并积极配合委托人办理相关手续。

2）代持人应保证房屋在代持期间内的安全、合规，如有损坏或需要维修，代持人应及时通知委托人并承担维修责任。

3）代持人不得将房屋进行转让、抵押或出租给第三方，不得将房屋收益用于非委托人同意的用途。

4）代持人应按照合同约定，按时向委托人支付代持费用。

7.2委托人的权利与义务

1）委托人应向代持人提供合法的房屋所有权证等相关文件，并保证代持人能够顺利办理相关手续。

2）委托人应按照合同约定支付代持费用，并按照约定时间向代持人支付。

3）委托人不得干涉代持人对房屋的管理和使用，不得在未经代持人同意的情况下进入房屋。

4）委托人应承担房屋在代持期间内的相关税费、物业管理费等费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：_______省_______市_______区（县）

8.3争议解决适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

9.2合同终止条件：

1）合同到期，双方未续签的；

2）双方协商一致解除合同的；

3）代持人丧失