房屋改扩建合同协议书范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋改扩建合同协议书范本

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3合同文件的优先顺序

2.房屋改扩建项目概述

2.1项目地点

2.2项目规模

2.3扩建内容

3.合同主体

3.1甲方（房屋所有权人）

3.2乙方（施工单位）

3.3丙方（设计单位）

4.合同价格与支付

4.1工程总价

4.2支付方式

4.3进度付款

4.4竣工结算

5.工程质量与标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3质量保证期

6.施工期限

6.1施工进度计划

6.2延期违约责任

7.施工许可与相关手续

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.安全生产与环保

8.1安全措施

8.2环保要求

9.变更与调整

9.1变更程序

9.2调整方式

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3丙方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

12.合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2变更程序

12.3终止条件

13.保密条款

13.1保密内容

13.2泄露后果

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2附则

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（房屋所有权人）与乙方（施工单位）就甲方房屋的改扩建工程达成的一致协议。

1.1.2本合同所指的房屋改扩建工程，是指在甲方现有房屋基础上，按照双方约定的设计方案和施工图纸，进行增加面积、调整布局、改善功能等方面的施工活动。

1.1.3本合同的有效期自双方签字之日起至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

1.2法律法规

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国法律、法规和政策。

1.2.2本合同未尽事宜，按国家法律、法规和政策执行。

1.3合同文件的优先顺序

第二条房屋改扩建项目概述

2.1项目地点

本合同项下的房屋改扩建项目位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，具体地理位置详见附件一。

2.2项目规模

2.2.1扩建面积：____平方米。

2.2.2扩建内容：包括但不限于新增房间、调整房间布局、改善设施设备等。具体内容详见附件二。

2.3扩建内容

2.3.1乙方应根据甲方的要求，结合房屋实际情况，制定合理的改扩建设计方案。

2.3.2设计方案应符合国家相关法律法规、建筑规范和标准，并经过甲方批准后方可施工。

2.3.3丙方应根据设计方案，编制施工图纸，明确施工要求和技术指标。

第三条合同主体

3.1甲方（房屋所有权人）

甲方应保证对房屋享有合法所有权，并保证房屋改扩建工程不侵犯他人的合法权益。

3.2乙方（施工单位）

乙方应具备国家规定的房屋建筑工程施工资质，按照合同约定完成房屋改扩建工程的施工。

3.3丙方（设计单位）

丙方应具备国家规定的建筑设计资质，负责为本工程提供设计服务。

第四条合同价格与支付

4.1工程总价

本合同项下的房屋改扩建工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式

4.2.1甲方支付工程价款采用进度付款方式，具体付款节点和比例详见附件三。

4.2.2乙方完成合同约定的工程内容后，甲方应按照约定的比例支付工程价款。

4.2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程价款。

4.3进度付款

4.3.1甲方按照乙方实际完成工程量的____%，向乙方支付工程进度款。

4.3.2乙方在收到进度款后，应继续按照合同约定的施工计划进行施工。

4.4竣工结算

4.4.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告等。

4.4.2双方按照合同约定的工程总价进行竣工结算。

第五条工程质量与标准

5.1质量要求

5.1.1乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，保证房屋改扩建工程的质量。

5.1.2房屋改扩建工程应符合国家相关法律法规、建筑规范和标准。

5.1.3工程质量应达到____等次标准。

5.2验收标准

5.2.1工程验收应按照国家和地方的相关规定进行。

5.2.2工程验收合格后，甲方应支付剩余工程价款。

5.2.3工程验收不合格的，乙方应按照合同约定承担整改和修复责任。

5.3质量保证期

5.3.1房屋改扩建工程质量保证期为___