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二零二四年度二手房交易过户手续委托代理服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.代理服务内容

2.1交易过户手续办理

2.2相关文件准备

2.3沟通协调

3.服务期限

3.1代理服务起始时间

3.2代理服务终止时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

5.代理权限

5.1甲方授权乙方的事项

5.2乙方的权利和义务

6.信息保密

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.风险承担

7.1交易风险

7.2代理风险

7.3风险防范措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房产信息

11.2附件二：委托代理事项清单

11.3附件三：费用明细表

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同解释

13.合同份数

13.1合同副本数量

13.2份数分配

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.5甲方电子邮箱：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：

1.2.5乙方电子邮箱：

2.代理服务内容

2.1交易过户手续办理

2.1.1办理房屋买卖合同备案

2.1.2办理房产过户登记

2.1.3办理契税缴纳

2.1.4办理房屋所有权转移登记

2.2相关文件准备

2.2.1准备房屋买卖合同

2.2.2准备房产证复印件

2.2.3准备身份证复印件

2.2.4准备户口本复印件

2.2.5准备婚姻状况证明

2.3沟通协调

2.3.1与交易双方沟通协调

2.3.2与房产交易相关机构沟通

2.3.3协调解决交易过程中出现的问题

3.服务期限

3.1代理服务起始时间：自本协议签署之日起

3.2代理服务终止时间：自房屋过户登记手续办理完毕之日起

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币______元整

4.2费用支付方式：

4.2.1首付款：人民币______元整，于本协议签署之日起____个工作日内支付

4.2.2尾款：人民币______元整，于房屋过户登记手续办理完毕后支付

4.3付款时间节点：详见附件三：费用明细表

5.代理权限

5.1甲方授权乙方的事项：

5.1.1以甲方名义办理房屋买卖合同备案

5.1.2以甲方名义办理房产过户登记

5.1.3以甲方名义办理契税缴纳

5.1.4以甲方名义办理房屋所有权转移登记

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1严格按照甲方授权的事项办理相关手续

5.2.2保证办理手续的合法合规

5.2.3及时向甲方报告办理进度和结果

6.信息保密

6.1保密内容：

6.1.1甲方提供的个人信息、房产信息

6.1.2交易过程中涉及的商业秘密

6.2保密期限：自本协议签署之日起至房屋过户登记手续办理完毕之日止

6.3违约责任：如乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按照约定时间完成代理服务事项

8.1.2乙方未按照约定标准提供代理服务

8.1.3乙方泄露甲方保密信息

8.1.4乙方违反本合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时完成代理服务事项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%

8.2.2乙方未按照约定标准提供代理服务，甲方有权要求乙方重新提供服务或退还部分服务费用

8.2.3乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

8.2.4乙方违反本合同约定的其他义务，应根据违约情节，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：合同签订地仲裁委员会

9.3争议解决程序

9.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生后____个工作日内向争议解决机构提出仲裁申请

9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____个工作日内决定受理或不受理