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二零二四年度个人房屋装修借款合同与施工质量监督协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2借款人信息

1.3施工方信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

2.4借款利率

2.5借款还款方式

3.施工内容

3.1装修范围

3.2施工图纸及设计要求

3.3施工材料及设备

3.4施工进度安排

4.施工质量监督

4.1质量标准

4.2质量检测方法

4.3质量验收程序

4.4质量保证期

5.施工合同履行

5.1施工方责任

5.2借款人责任

5.3第三方责任

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2施工方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1设计图纸

9.2材料清单

9.3施工进度表

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.通知送达

11.1通知方式

11.2通知送达地址

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：

身份证号码：05678

联系电话1.2借款人信息

借款人姓名：

身份证号码：05679

联系电话1.3施工方信息

施工方名称：装修公司

法定代表人：

营业执照号码：05

联系电话2.借款金额及用途

2.1借款金额

借款总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.2借款用途

借款用于房屋装修，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、家具购置等。

2.3借款期限

借款期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。

2.4借款利率

借款利率：年利率6%，按月计息，每月支付利息。

2.5借款还款方式

还款方式：按月等额本息还款法。

3.施工内容

3.1装修范围

装修范围包括房屋内的所有空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

3.2施工图纸及设计要求

施工方需根据房屋实际情况和借款人要求，提供符合国家相关标准和规范的施工图纸，并确保施工图纸与设计要求相符。

3.3施工材料及设备

施工材料及设备应选用合格产品，符合国家相关标准和规范。具体材料及设备清单详见附件。

3.4施工进度安排

施工进度安排如下：

第一个月：完成水电改造、墙面基层处理；

第二个月：完成墙面涂料、地板铺设；

第三个月：完成卫生间洁具安装、厨房橱柜安装；

第四个月：完成家具购置及安装。

4.施工质量监督

4.1质量标准

施工质量应符合国家相关标准和规范，确保装修质量达到行业平均水平。

4.2质量检测方法

施工过程中，借款人有权对施工质量进行监督检查，包括但不限于现场检查、材料检验、工程验收等。

4.3质量验收程序

施工完成后，双方应按照国家相关标准和规范进行质量验收，验收合格后方可投入使用。

4.4质量保证期

质量保证期为自验收合格之日起一年。

5.施工合同履行

5.1施工方责任

施工方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。

5.2借款人责任

借款人应按时支付工程进度款，并配合施工方进行施工。

5.3第三方责任

如因第三方原因导致施工延误或质量不合格，双方应协商解决，相关责任由第三方承担。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

无

6.3争议解决程序

双方应按照争议解决方式，在争议发生后30日内提交争议解决机构或法院。

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

7.2合同终止条件

借款人提前偿还全部借款；

施工方提前完成施工任务，经双方确认；

合同约定的其他终止条件。

7.3合同终止后果

合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清各自应承担的费用。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

8.2.1借款人提前偿还全部借款，合同自然终止。

8.2.2施工方完成约定的施工任务，且借款人满意并签署验收合格证明。

8.2.3合同约定的其他终止条件，包括但不限于：

因不可抗力导致合同无法履行；

一方违约，另一