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二零二四年份个人果园租赁及收益分成合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.果园面积

2.2.果园位置

2.3.果园现状

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.逾期支付处理

5.租赁费用及承担

5.1.水电费用

5.2.护林防火费用

5.3.田间管理费用

6.租赁用途及限制

6.1.果园用途

6.2.禁止事项

7.果园维护与管理

7.1.果园管理责任

7.2.技术指导

7.3.防病虫害措施

8.收益分成

8.1.收益计算方式

8.2.分成比例

8.3.收益支付

9.合同解除与终止

9.1.解除条件

9.2.终止条件

9.3.解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.合同附件

13.1.土地租赁合同

13.2.附属设施使用协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

第二条租赁标的物

2.1果园面积：_______亩，具体位置：_______

2.2果园位置：_______，详细地址：_______

2.3果园现状：_______，包括果树种类、数量、树龄等

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：_______至_______

3.2租赁续约条款：_______（如需续约，需提前_______个月提出）

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每年_______元，总计_______元

4.2支付时间：每年_______月_______日支付

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按_______%计收滞纳金

第五条租赁费用及承担

5.1水电费用：_______（如需另行支付，需提供水电费发票）

5.2护林防火费用：_______（如需另行支付，需提供相关费用证明）

5.3田间管理费用：_______（如需另行支付，需提供相关费用证明）

第六条租赁用途及限制

6.1果园用途：用于种植、管理、收获_______果树

6.2禁止事项：禁止在果园内进行_______（如：建筑、堆放杂物等）

第七条果园维护与管理

7.1果园管理责任：_______（如：修剪、施肥、灌溉等）

7.2技术指导：_______（如：提供种植技术、病虫害防治等）

7.3防病虫害措施：_______（如：定期喷洒农药、防治病虫害等）

第八条收益分成

8.1收益计算方式：以果实实际产量为计算基础，扣除种植成本、管理费用、税费等后，双方按照_______比例分成。

8.2分成比例：出租方得_______%，承租方得_______%。

8.3收益支付：每年_______月_______日支付上一年度收益分成。

第九条合同解除与终止

9.1.1合同约定的解除条件；

9.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.2终止条件：合同期限届满，双方无续约意愿，合同自然终止。

9.3解除或终止后的处理：解除或终止合同后，双方应尽快清理果园，归还土地，并处理相关事宜。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1未按时交付果园，每延迟一日，应支付_______元违约金；

10.1.2故意隐瞒果园状况，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。

10.2承租方违约责任：

10.2.1未按时支付租金，每延迟一日，应支付_______元违约金；

10.2.2故意破坏果园，导致出租方遭受损失的，应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______