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2024版餐饮业特色饮品店租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

1.4合同生效日期

1.5合同终止条件

1.6合同解除条件

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

3.4租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

4.5违约金及滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4报修及维修

5.5租赁物保险

6.商标及知识产权

6.1商标使用权

6.2知识产权保护

6.3商标及知识产权使用费

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明书

10.3附件三：租赁物维护保养手册

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同生效条件

11.4合同变更

11.5合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署方签字

12.3签署方盖章

13.合同附件

13.1合同附件一：租赁物清单

13.2合同附件二：租赁物使用说明书

13.3合同附件三：租赁物维护保养手册

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：本合同编号为【】。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为【年月日】。

1.3合同双方信息：

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止条件：

1.5.1租赁期限届满；

1.5.2合同解除；

1.5.3出租方或承租方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的；

1.6合同解除条件：

1.6.1出租方或承租方严重违约；

1.6.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；

1.6.3出租方或承租方单方面要求解除合同，并经对方书面同意；

1.7合同解除程序：

1.7.1任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；

1.7.2双方应在接到解除通知后15日内进行协商，达成一致意见；

1.7.3协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：位于【租赁物地址】的餐饮业特色饮品店。

2.2租赁物地址：【租赁物详细地址】。

2.3租赁物面积：租赁物总面积为【平方米】。

2.4租赁物结构：租赁物为【结构类型】。

2.5租赁物设施：租赁物内包含【设施清单】。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自【年月日】开始。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至【年月日】结束。

3.3租赁期限续约：

3.3.1租赁期限届满前，双方均可向对方提出续约意向；

3.3.2双方应在租赁期限届满前30日内就续约事宜达成一致意见；

3.3.3未达成一致意见的，本合同自动终止。

3.4租赁期限变更：

3.4.1因不可抗力等原因导致租赁期限无法按期结束的，双方可协商变更租赁期限；

3.4.2租赁期限变更需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金总额为【元】。

4.2租金支付方式：

4.2.1租金支付周期为【月份】；

4.2.2租金支付日为每月【日】。

4.3租金支付时间：

4.3.1租金应在支付日前【天】支付；

4.3.2支付方式为【支付方式】。

4.4租金调整：

4.4.1租金调整需书面通知对方，并经双方签字盖章确认；

4.4.2租金调整需符合国家相关政策法规。

4.5违约金及滞纳金：

4.5.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付【%】的违约金；

4.5.2承租方未按时支付租金超过【天】的，出租方有权解除合同。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围：承租方仅可使用租赁物进行餐饮业特色饮品店的经营。

5.2使用限制：

5.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构；

5.2.2承租方不得擅自改变租赁物的用途；

5.2.3承租方不得在租赁