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二零二四年存量房买卖合同附带房产交易配套服务及增值服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
2.3房产信息
3.房产转让
3.1房产转让条件
3.2转让程序
3.3产权过户
4.房产交易配套服务
4.1服务内容
4.2服务标准
4.3服务费用
5.房产增值服务
5.1增值服务内容
5.2增值服务标准
5.3增值服务费用
6.付款方式与期限
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3逾期付款责任
7.房产交割
7.1交割时间
7.2交割程序
7.3交割条件
8.房产质量保证
8.1质量保证期限
8.2质量保证范围
8.3质量问题处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：房产信息表
12.2附件二：房产交易配套服务明细
12.3附件三：房产增值服务明细
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同变更
13.3合同解除
13.4不可抗力
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.1.1本合同指《二零二四年存量房买卖合同附带房产交易配套服务及增值服务协议》。
1.1.2本合同中的“出卖方”指甲方，即房产所有者。
1.1.3本合同中的“买受方”指乙方，即购买房产的买方。
1.1.4本合同中的“房产”指甲方拥有的、乙方购买的位于_______的房产。
1.1.5本合同中的“交易配套服务”指甲方为乙方提供的与房产交易相关的服务。
1.1.6本合同中的“增值服务”指甲方为乙方提供的超出房产交易本身的额外服务。
1.2术语解释
1.2.1“房产信息表”指详细记录房产基本情况及交易信息的文件。
1.2.2“服务明细”指详细列明服务内容、标准、费用及执行期限的文件。
1.2.3“交割”指甲方将房产及相关权益转移给乙方的过程。
1.2.4“违约”指一方未履行本合同约定的义务。
2.双方信息
2.1出卖方信息
2.1.1甲方名称：____________________
2.1.2甲方地址：____________________
2.1.3甲方联系人：____________________
2.1.4甲方联系电话：____________________
2.2买受方信息
2.2.1乙方名称：____________________
2.2.2乙方地址：____________________
2.2.3乙方联系人：____________________
2.2.4乙方联系电话：____________________
2.3房产信息
2.3.1房产地址：____________________
2.3.2房产面积：____________________
2.3.3房产用途：____________________
2.3.4房产产权状况：____________________
2.3.5房产证号：____________________
3.房产转让
3.1房产转让条件
3.1.1甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。
3.1.2乙方保证按合同约定支付房款。
3.1.3甲方同意将房产转让给乙方。
3.2转让程序
3.2.1双方应在签订本合同之日起____个工作日内完成房产过户手续。
3.2.2甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供房产证原件。
3.3产权过户
3.3.1双方应共同办理房产过户手续，并承担相应的税费。
3.3.2产权过户后，乙方取得房产所有权。
4.房产交易配套服务
4.1服务内容
4.1.1甲方为乙方提供房产信息查询服务。
4.1.2甲方协助乙方办理房产过户手续。
4.1.3甲方提供房屋交接指导。
4.2服务标准
4.2.1甲方在签订本合同后____个工作日内，向乙方提供完整的房产信息。
4.2.2甲方在过户手续办理过程中，积极配合乙方办理相关事宜。
4.2.3甲方在房屋交接过程中，提供必要的技术支持。
4.3服务费用
4.3.1房产信息查询费用：____元。
4.3.2办理房产过户手续费用：____元。
4.3.3房屋交接指导费用：____元。
5.房产增值服务
5.1增值服务内容
5.1.1甲方为乙方提供房产装修建议。
5.1.2甲方为乙方提供房产租赁服务。
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