房屋买卖合同简单版范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同简单版范本通用

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义和解释

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的解释

2.房屋的描述

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的类型

3.买卖双方的身份信息

3.1卖方的身份信息

3.2买方的身份信息

4.房屋的买卖价格

4.1房屋的总价

4.2付款方式和时间

5.房屋的交付

5.1交付的时间

5.2交付的条件

6.房屋的所有权转移

6.1所有权转移的时间

6.2所有权转移的条件

7.房屋的过户手续

7.1过户手续的办理时间

7.2过户手续的办理费用

8.房屋的维修责任

8.1卖方的维修责任

8.2买方的维修责任

9.房屋的保险

9.1房屋保险的购买

9.2房屋保险的费用

10.房屋买卖合同的违约责任

10.1卖方的违约责任

10.2买方的违约责任

11.房屋买卖合同的争议解决

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的费用

12.房屋买卖合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

13.房屋买卖合同的效力

13.1合同的生效时间

13.2合同的失效条件

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义和解释

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的解释

本合同中的房屋指的是具有独立产权的建筑物，包括房屋结构、附属设施和周边配套设施。房屋面积以房产证或土地使用权证载明的面积为准。房屋类型根据房屋的用途和性质进行分类。

第二条房屋的描述

2.1房屋的位置

甲方出售的房屋位于【具体地址】，该房屋所处的地理位置、交通条件、周边环境等详见附件一。

2.2房屋的面积

甲方出售的房屋面积为【具体面积】平方米，该面积已包含房屋主体结构、附属设施及公摊面积。房屋面积以房产证或土地使用权证载明的面积为准。

2.3房屋的类型

甲方出售的房屋类型为【房屋类型】，如：住宅、商业、写字楼等。房屋类型根据房屋的用途和性质进行分类。

第三条买卖双方的身份信息

3.1卖方的身份信息

甲方为【姓名】性别：【年龄】身份证号码：【证件号码】。甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

3.2买方的身份信息

乙方为【姓名】性别：【年龄】身份证号码：【证件号码】。乙方为具备购房资格的自然人（或单位、组织）。

第四条房屋的买卖价格

4.1房屋的总价

甲乙双方经协商一致，确定房屋的总价为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

4.2付款方式和时间

（1）【付款方式一】：乙方在签署合同之日起【付款时间】内，向甲方支付购房款的【比例】（如：30%）；

（2）【付款方式二】：乙方在办理房屋过户手续之日起【付款时间】内，向甲方支付购房款的【比例】（如：70%）；

第五条房屋的交付

5.1交付的时间

甲乙双方约定，甲方应在办理完毕房屋过户手续之日起【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

5.2交付的条件

（1）房屋所有权转移手续办理完毕；

（2）房屋相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）结清；

（3）房屋内部装修、家具、家电等物品完好无损；

第六条房屋的所有权转移

6.1所有权转移的时间

甲乙双方约定，自房屋过户手续办理完毕之日起【过户时间】，房屋的所有权归乙方所有。

6.2所有权转移的条件

（1）乙方按照合同约定支付购房款；

（2）乙方提交合法的购房资格证明；

（3）甲乙双方共同办理完毕房屋过户手续。

第八条房屋的过户手续

8.1过户手续的办理时间

甲乙双方应在本合同签订之日起【过户手续办理时间】内，共同向房地产交易中心提交房屋过户申请。

8.2过户手续的办理费用

甲乙双方承担过户手续的费用，具体费用按照政府部门的规定执行。办理过户手续所产生的费用由【承担方】承担。

第九条房屋的维修责任

9.1卖方的维修责任

自房屋交付之日起，甲方对房屋主体结构、附属设施及设备承担【保修期限】的保修责任。保修期内，如出现质量问题，甲方应及时予以修复。

9.2买方的维修责任

自房屋交付之日起，乙方应负责对房屋内部进行日常维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

第十条房屋的保险

10.1房屋保险的购买

甲方应按照乙方要求，将房屋及附属设施投保：【保险类型】（如：火灾保险、盗窃保险等）。保险费用由【承担方】承担。

10.2房屋保险的费用

房屋保