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中山市二手房买卖合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于中山市__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该涉案房产，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：
一、涉案房产的基本情况
1.1涉案房产位于中山市__________，具体地址为__________。
1.2涉案房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。
1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。
1.4涉案房产的产权性质为__________。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同项下涉案房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部交易款项支付给甲方。
2.3交易款项的支付方式如下：
（1）__________元整以__________方式支付；
（2）__________元整以__________方式支付；
（3）__________元整以__________方式支付。
三、交付与过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的产权过户至乙方名下。
3.2甲方应确保涉案房产在过户时无任何权属纠纷。
3.3乙方在收到涉案房产的产权证后，应及时办理抵押、贷款等相关手续。
四、税费承担
4.1本合同项下涉及的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由甲方和乙方各自承担。
4.2甲方应在交付涉案房产时，向乙方提供完整的税费缴纳凭证。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付__________元整的违约金；
5.3乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付__________元整的违约金；
5.4任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.涉案房产的土地使用权证复印件；
2.涉案房产的房屋所有权证复印件；
3.双方身份证复印件。
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于中山市__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将其出售给乙方，为保障交易安全，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，就涉案房产的买卖及担保事宜达成如下协议：
一、涉案房产的基本情况
1.1涉案房产位于中山市__________，具体地址为__________。
1.2涉案房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。
1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。
1.4涉案房产的产权性质为__________。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同项下涉案房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部交易款项支付给甲方。
2.3交易款项的支付方式如下：
（1）__________元整以__________方式支付；
（2）__________元整以__________方式支付；
（3）__________元整以__________方式支付。
三、第三方担保条款
3.1丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，担保金额为交易总价款的__________%。
3.2丙方应在甲方收到乙方支付的交易款项后__________个工作日内，向甲方支付担保金。
3.3若乙方未按约定支付交易款项，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付交易款项。
四、交付与过户
4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的产权过户至乙方名下。
4.2甲方应确保涉案房产
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