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二零二四年动迁房购房合同中的房屋配套设施及改造约定

本合同目录一览

1.房屋配套设施的交付标准

1.1建筑结构

1.2门窗

1.3水电气

1.4燃气

1.5热水

1.6通讯网络

1.7电梯

1.8消防设施

2.房屋配套设施的验收标准

2.1建筑结构

2.2门窗

2.3水电气

2.4燃气

2.5热水

2.6通讯网络

2.7电梯

2.8消防设施

3.房屋配套设施的维修责任

3.1建筑结构

3.2门窗

3.3水电气

3.4燃气

3.5热水

3.6通讯网络

3.7电梯

3.8消防设施

4.房屋配套设施的改造约定

4.1改造范围

4.2改造方案

4.3改造费用

4.4改造时间

4.5改造验收

5.房屋配套设施的更换约定

5.1更换范围

5.2更换方案

5.3更换费用

5.4更换时间

5.5更换验收

6.房屋配套设施的使用限制

6.1使用规定

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.房屋配套设施的权属转移

7.1权属转移规定

7.2权属转移程序

7.3权属转移费用

8.房屋配套设施的保险约定

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险期限

8.4保险费用

9.房屋配套设施的赔偿约定

9.1赔偿范围

9.2赔偿标准

9.3赔偿程序

10.房屋配套设施的违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.房屋配套设施的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.房屋配套设施的其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.房屋配套设施的合同附件

13.1附件一：房屋配套设施清单

13.2附件二：房屋配套设施维修记录

13.3附件三：房屋配套设施改造方案

13.4附件四：房屋配套设施更换方案

14.房屋配套设施的合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.房屋配套设施的交付标准

1.2门窗：门窗应使用优质材料，安装牢固，开关灵活，密封良好，具备防盗功能。

1.3水电气：水、电、气供应设施齐全，符合国家标准，管道布局合理，无漏水、漏电、漏气现象。

1.4燃气：燃气设施符合国家燃气安全规范，安装到位，具备报警和切断功能。

1.5热水：热水供应设施完善，水温稳定，符合用户需求。

1.6通讯网络：室内外通讯网络覆盖良好，信号稳定。

1.7电梯：电梯运行平稳，无故障，符合国家电梯安全标准。

1.8消防设施：消防设施齐全，完好，符合消防要求。

2.房屋配套设施的验收标准

2.1建筑结构：按照1.1条标准进行验收。

2.2门窗：按照1.2条标准进行验收。

2.3水电气：按照1.3条标准进行验收。

2.4燃气：按照1.4条标准进行验收。

2.5热水：按照1.5条标准进行验收。

2.6通讯网络：按照1.6条标准进行验收。

2.7电梯：按照1.7条标准进行验收。

2.8消防设施：按照1.8条标准进行验收。

3.房屋配套设施的维修责任

3.1建筑结构：房屋主体结构出现问题时，由出卖方负责维修。

3.2门窗：门窗损坏或无法正常使用时，由出卖方负责维修或更换。

3.3水电气：水、电、气供应设施出现问题时，由出卖方负责维修或更换。

3.4燃气：燃气设施出现问题时，由燃气公司负责维修或更换。

3.5热水：热水供应设施出现问题时，由出卖方负责维修或更换。

3.6通讯网络：通讯网络出现问题时，由网络运营商负责维修或更换。

3.7电梯：电梯出现故障时，由出卖方负责维修或更换。

3.8消防设施：消防设施出现问题时，由消防部门负责维修或更换。

4.房屋配套设施的改造约定

4.1改造范围：房屋配套设施的改造范围包括但不限于装修、设备更新、功能提升等。

4.2改造方案：改造方案需经双方协商一致，并形成书面文件。

4.3改造费用：改造费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。

4.4改造时