房屋拆迁过户协议书范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆迁过户协议书范本精选

本合同目录一览

第一条：协议背景与目的

1.1：拆迁房屋的基本情况

1.2：拆迁过户的原因和必要性

1.3：各方的权利和义务

第二条：房屋基本情况

2.1：房屋的位置、面积、结构等

2.2：房屋的所有权证明文件

2.3：房屋的使用权证明文件

第三条：拆迁补偿与安置

3.1：拆迁补偿的标准与计算方法

3.2：安置房屋的类型、面积、位置等

3.3：拆迁补偿款的支付时间与方式

第四条：过户手续与费用

4.1：过户手续的办理流程

4.2：过户所需提交的文件和材料

4.3：过户费用的承担方式

第五条：房屋交付与验收

5.1：房屋交付的时间和地点

5.2：房屋的验收标准和方法

5.3：房屋交付后的问题处理

第六条：合同的变更与解除

6.1：合同变更的条件和程序

6.2：合同解除的条件和程序

6.3：合同变更和解除的法律后果

第七条：违约责任与争议解决

7.1：违约行为的认定和处理

7.2：争议解决的途径和方式

第八条：合同的生效、终止与解除

8.1：合同的生效条件

8.2：合同的终止条件

8.3：合同解除的条件和程序

第九条：保密条款

9.1：保密信息的范围和内容

9.2：保密信息的保密义务和期限

第十条：其他条款

10.1：合同的组成部分

10.2：合同的修改和补充

10.3：合同的解释权归属

第十一条：合同的签署与生效

11.1：合同签署的时间和地点

11.2：合同签署各方的代表资格

11.3：合同的生效时间

第十二条：合同的履行与监督

12.1：合同履行的期限和方式

12.2：合同履行的监督和检查

第十三条：合同的转让与继承

13.1：合同转让的条件和程序

13.2：合同继承的适用条件和方式

第十四条：争议解决

14.1：争议解决的途径和方式

14.2：争议解决的法律适用

第一部分：合同如下：

第一条：协议背景与目的

1.1：拆迁房屋的基本情况

1.2：拆迁过户的原因和必要性

为确保甲方合法权益，在拆迁过程中，甲方同意将原房屋过户至乙方（被拆迁人），乙方接受拆迁补偿并按约定条件接受安置。

1.3：各方的权利和义务

甲乙双方在遵循国家相关法律法规的前提下，共同协商达成此拆迁过户协议，明确各自的权利和义务。

第二条：房屋基本情况

2.1：房屋的位置、面积、结构等

原房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋使用面积为____平方米。

2.2：房屋的所有权证明文件

甲方提供原房屋的《房屋所有权证》及其它相关权属证明文件。

2.3：房屋的使用权证明文件

如房屋涉及共有产权人，甲方需提供共有产权人的同意过户证明文件。

第三条：拆迁补偿与安置

3.1：拆迁补偿的标准与计算方法

拆迁补偿按照____市拆迁管理部门制定的拆迁补偿标准执行，具体计算方法见附件。

3.2：安置房屋的类型、面积、位置等

乙方接受甲方提供的安置房屋，安置房屋位于____市____区____街道____号，房屋类型为____，建筑面积为____平方米。

3.3：拆迁补偿款的支付时间与方式

甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方，支付方式为____。

第四条：过户手续与费用

4.1：过户手续的办理流程

甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理过户手续，具体流程见附件。

4.2：过户所需提交的文件和材料

甲乙双方应按照不动产登记机构的要求，提交相关文件和材料，包括但不限于身份证明、户口簿、婚姻状况证明、房屋权属证明等。

4.3：过户费用的承担方式

过户费用包括但不限于不动产登记费、印花税等，由甲乙双方按照实际情况承担。

第五条：房屋交付与验收

5.1：房屋交付的时间和地点

甲方应按照约定时间将原房屋交付给乙方，交付地点为原房屋所在地。

5.2：房屋的验收标准和方法

乙方应按照约定标准对房屋进行验收，如发现问题，应在验收书面报告书中载明，并由甲方在约定时间内予以解决。

5.3：房屋交付后的问题处理

房屋交付后，如出现质量问题，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可依法解决。

第六条：合同的变更与解除

6.1：合同变更的条件和程序

甲乙双方同意，如因国家政策调整、城市规划变化等原因导致合同内容需要变更的，应协商一致并签订书面变更协议。

6.2：合同解除的条件和程序

在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，甲乙双方应协商一致解除合同，并按照约定办理相关手续。

6.3：合同变更和解除的法律后果

合同变更或解除后，甲乙双方应按照约定办