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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋改造承包合同精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方与乙方共同约定的房屋改造项目

第二条房屋改造内容

2.1改造项目列表

2.2改造项目具体内容和要求

2.3改造项目的完成标准和质量要求

第三条工程进度及时间安排

3.1改造工程的开工日期

3.2改造工程的竣工日期

3.3各阶段工作的具体要求和时间节点

第四条工程费用及支付方式

4.1工程总造价

4.2支付方式及支付时间表

4.3工程款支付的条件和节点

第五条工程质量保证

5.1乙方对工程质量的承诺

5.2工程质量问题的处理方式

5.3工程质量保修期限及保修范围

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

第七条违约责任

7.1甲乙双方的违约行为及责任

7.2违约金的计算方式和支付程序

第八条争议解决方式

8.1双方发生争议的方式和程序

8.2争议解决的途径和方式

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除的条件

第十条保密条款

10.1双方对合同内容的保密义务

10.2保密信息的范围和期限

第十一条法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的方式和地点

第十二条其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条附件

13.1房屋改造设计方案

13.2施工图纸及相关技术资料

13.3工程预算书及支付凭证

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3双方签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称为：X公司，住所地为：X省X市X区X路X号。

1.2乙方名称及住所

乙方名称为：X工程队，住所地为：X省X市X区X路X号。

1.3甲方与乙方共同约定的房屋改造项目

房屋改造项目包括：拆除旧有结构、加固主体结构、改造室内外装修、水电线路改造、通风空调系统改造等。

第二条房屋改造内容

2.1改造项目列表

1)客厅改造

2)卧室改造

3)厨房改造

4)卫生间改造

5)水电线路改造

6)通风空调系统改造

2.2改造项目具体内容和要求

客厅改造：将客厅墙面重新刷漆，更换地板，增设音响设备。

卧室改造：更换卧室家具，改造墙面和顶面，增设床头灯。

厨房改造：重新铺设地板，更换厨房电器，增设橱柜。

卫生间改造：更换卫生间洁具，改造墙面和顶面，增设毛巾架。

水电线路改造：检查并更换老化水电线路，确保水电安全。

通风空调系统改造：增设空调设备，改造通风管道，确保通风效果。

2.3改造项目的完成标准和质量要求

改造项目应按照双方约定的标准和要求完成，确保质量符合国家标准和行业规定。

第三条工程进度及时间安排

3.1改造工程的开工日期

双方约定，改造工程于2023年5月1日正式开工。

3.2改造工程的竣工日期

双方约定，改造工程于2023年8月31日竣工。

3.3各阶段工作的具体要求和时间节点

1)拆除旧有结构：自开工之日起，应在15天内完成。

2)加固主体结构：自拆除工作完成后，应在30天内完成。

3)改造室内外装修：自加固工作完成后，应在60天内完成。

4)水电线路改造：自改造室内外装修开始时起，应在45天内完成。

5)通风空调系统改造：自水电线路改造完成后，应在30天内完成。

第四条工程费用及支付方式

4.1工程总造价

双方约定，房屋改造工程总造价为人民币X万元。

4.2支付方式及支付时间表

甲方同意采用分期支付的方式，具体支付时间表如下：

1)工程开工前，支付总造价的30%。

2)工程进度达到30%时，支付总造价的30%。

3)工程进度达到60%时，支付总造价的20%。

4)工程竣工验收合格后，支付总造价的10%。

4.3工程款支付的条件和节点

工程款支付的条件和节点按照双方约定的支付时间表执行。

第五条工程质量保证

5.1乙方对工程质量的承诺

乙方承诺，改造工程的质量符合国家标准和行业规定，保证工程安全、可靠、耐用。

5.2工程质量问题的处理方式

如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7天内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权扣除乙方相应的工程款，并委托第三方进行整改。整改费用由乙方承担。

5.3工程质量保修期限及保修范围

乙方对改造工程提供一年的质量保修