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2024版二手住宅提前交房资金监管及服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.协议背景及目的
2.1甲方提前交房情况
2.2乙方监管服务内容
3.资金监管范围
3.1甲方提前交房资金
3.2资金监管期限
4.资金监管方式
4.1资金划转流程
4.2资金监管账户设置
4.3资金监管账户管理
5.服务内容与职责
5.1乙方服务内容
5.2甲方配合义务
6.费用及支付方式
6.1资金监管服务费
6.2费用支付时间
6.3逾期付款责任
7.资金使用及变更
7.1资金使用范围
7.2资金变更审批程序
8.风险防范与处理
8.1风险识别与评估
8.2风险处理措施
8.3紧急情况处理
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约责任承担方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.协议生效及终止
11.1协议生效条件
11.2协议终止条件
11.3协议终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一:资金监管账户信息
12.2附件二:甲方提前交房资金清单
12.3附件三:其他相关文件
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后的处理
14.其他约定事项
14.1本协议未尽事宜
14.2本协议的解释权
14.3本协议的修订与补充
第一部分:合同如下:
1.协议双方基本信息
1.1甲方信息
1.1.1甲方名称:________
1.1.2甲方地址:________
1.1.3甲方法定代表人:________
1.1.4甲方联系方式:________
1.2乙方信息
1.2.1乙方名称:________
1.2.2乙方地址:________
1.2.3乙方法定代表人:________
1.2.4乙方联系方式:________
2.协议背景及目的
2.1甲方提前交房情况
2.1.1甲方项目名称:________
2.1.2甲方项目地址:________
2.1.3甲方项目原定交房日期:________
2.1.4甲方提前交房日期:________
2.2乙方监管服务内容
2.2.1乙方作为资金监管机构,负责对甲方提前交房资金的监管服务。
3.资金监管范围
3.1甲方提前交房资金
3.1.1甲方提前交房资金总额:________
3.1.2甲方提前交房资金来源:________
3.2资金监管期限
3.2.1资金监管起始日期:________
3.2.2资金监管终止日期:________
4.资金监管方式
4.1资金划转流程
4.1.1甲方将提前交房资金划转至乙方指定的监管账户。
4.1.2乙方在收到资金后,应及时向甲方出具资金到账确认书。
4.2资金监管账户设置
4.2.1乙方为甲方设立独立监管账户,账户信息如下:
4.2.1.1账户名称:________
4.2.1.2账户开户行:________
4.2.1.3账号:________
4.3资金监管账户管理
4.3.1乙方负责对监管账户进行日常管理,确保账户资金安全。
4.3.2乙方不得挪用、占用监管账户资金。
5.服务内容与职责
5.1乙方服务内容
5.1.1乙方负责对甲方提前交房资金的监管,确保资金使用合法合规。
5.1.2乙方定期向甲方提供资金监管报告。
5.2甲方配合义务
5.2.1甲方应积极配合乙方进行资金监管工作。
5.2.2甲方应及时向乙方提供相关文件和资料。
6.费用及支付方式
6.1资金监管服务费
6.1.1乙方根据监管服务内容,向甲方收取资金监管服务费。
6.1.2资金监管服务费标准:________
6.2费用支付时间
6.2.1甲方应在收到乙方开具的发票后____日内支付资金监管服务费。
6.2.2逾期付款的,甲方应向乙方支付____%的滞纳金。
6.3逾期付款责任
6.3.1甲方逾期支付资金监管服务费的,乙方有权暂停提供监管服务。
7.风险防范与处理
7.1风险识别与评估
7.1.1乙方应识别可能影响资金监管的风险,并对其进行评估。
7.1.2乙方应制定风险防范措施,降低风险发生的可能性。
7.2风险处理措施
7.2.1乙方在发现资金监管风险时,应及时采取相应措施进行处置。
7.2.2乙方应定期向甲方报告风险处理情况。
7.3紧急情况处理
7.3.1发生紧急情况时,乙方应立即启动应急预案,采取有效措施保障资金安全。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1若甲方未按时支付资金监管服务费,应向乙方支付____%
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