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2024版宾馆酒店客房承包管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称

1.2承包方名称

1.3联系人及联系方式

1.4合同签订日期

2.合同标的及范围

2.1客房数量及位置

2.2合同期限

2.3服务内容

3.客房承包费用

3.1费用总额及支付方式

3.2费用调整机制

3.3预付款及结算方式

4.客房经营管理

4.1客房装修及设施标准

4.2客房卫生及安全要求

4.3客房清洁及保养

4.4客房服务及投诉处理

5.客房营销与推广

5.1营销策略及推广活动

5.2促销政策及优惠活动

5.3客源拓展及客户关系维护

6.人力资源管理

6.1员工招聘及培训

6.2员工薪酬及福利

6.3员工考核及晋升机制

7.财务及税务管理

7.1财务报表及审计要求

7.2税务申报及优惠政策

7.3资金管理及风险控制

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行期限及要求

8.2违约责任及赔偿标准

8.3合同解除及终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及管辖

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改及补充

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜

13.2特殊约定事项

14.合同签署

14.1合同签署人及单位

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称：宾馆

1.2承包方名称：酒店管理有限公司

1.3联系人及联系方式：

1.3.1宾馆联系人：，电话：138xxxx5678

1.3.2承包方联系人：，电话：139xxxx8765

1.4合同签订日期：2024年5月15日

2.合同标的及范围

2.1客房数量及位置：共计100间客房，分布在宾馆的A、B、C三个区域。

2.2合同期限：自2024年6月1日起至2028年5月31日止。

2.3服务内容：包括客房租赁、客房管理、客房维护、客房清洁、客房安全等。

3.客房承包费用

3.1费用总额及支付方式：年度承包费用总额为人民币100万元，按季度支付，每季度支付25万元。

3.2费用调整机制：根据市场价格及通货膨胀等因素，每三年进行一次费用调整。

3.3预付款及结算方式：合同签订后5个工作日内，承包方需支付预付款人民币10万元，余款按季度支付。

4.客房经营管理

4.1客房装修及设施标准：客房装修需符合宾馆整体风格，设施设备齐全，达到三星级宾馆标准。

4.2客房卫生及安全要求：客房需保持干净整洁，安全设施完好，确保客人的人身安全。

4.3客房清洁及保养：承包方需每日进行客房清洁，每周进行一次客房保养。

4.4客房服务及投诉处理：承包方需提供24小时客房服务，及时处理客人投诉。

5.客房营销与推广

5.1营销策略及推广活动：承包方需制定合理的营销策略，定期开展促销活动，提高客房入住率。

5.2促销政策及优惠活动：针对不同客户群体，制定相应的促销政策和优惠活动。

6.人力资源管理

6.1员工招聘及培训：承包方负责招聘、培训客房服务人员，确保员工具备相应的工作能力。

6.2员工薪酬及福利：员工薪酬按国家规定及宾馆标准执行，提供法定福利待遇。

6.3员工考核及晋升机制：建立完善的员工考核及晋升机制，激励员工提高工作积极性。

7.财务及税务管理

7.1财务报表及审计要求：承包方需定期提交财务报表，接受宾馆审计。

7.2税务申报及优惠政策：按规定进行税务申报，享受国家相关优惠政策。

7.3资金管理及风险控制：合理管理资金，防范财务风险。

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行期限及要求：双方应严格按照合同约定的期限履行各自义务，确保客房的正常运营。

8.2违约责任及赔偿标准：

8.2.1若承包方未按时支付承包费用，每逾期一日应支付违约金总额的1%。

8.2.2若宾馆未按时提供客房，每逾期一日应向承包方支付违约金总额的0.5%。