2024版房屋买卖押金合同范本及风险控制措施.docxVIP

2024版房屋买卖押金合同范本及风险控制措施

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

2.5房屋现状描述

3.押金金额及支付方式

3.1押金总额

3.2押金支付时间

3.3押金支付方式

3.4押金账户信息

4.押金用途及使用规定

4.1押金用途说明

4.2押金使用范围

4.3押金使用限制

4.4押金使用审批流程

5.押金退还条件及程序

5.1退还押金条件

5.2退还押金程序

5.3退还押金时间

5.4退还押金方式

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

9.法律适用及管辖

9.1适用法律

9.2争议管辖法院

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件列表

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件签署

13.1附件签署日期

13.2附件签署地点

13.3附件签署人员

14.合同附件生效

14.1附件生效条件

14.2附件生效日期

14.3附件生效程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系方式：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系方式：

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：

1.3.3代理人联系方式：

1.3.4代理授权书

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：省市区街道号

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：X

2.3房屋面积及结构：建筑面积平方米，结构为

2.4房屋用途：居住用

2.5房屋现状描述：房屋现状良好，无抵押、无查封等限制性事项

3.押金金额及支付方式

3.1押金总额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.2押金支付时间：合同签订之日起X个工作日内

3.3押金支付方式：银行转账至出卖人指定账户

3.4押金账户信息：

3.4.1银行名称：银行

3.4.2账户名称：出卖人姓名

3.4.3账号：X

4.押金用途及使用规定

4.1押金用途说明：押金用于保证买受人履行购房合同约定的义务。

4.2押金使用范围：押金仅用于房屋买卖合同履行过程中的必要支出。

4.3押金使用限制：押金不得用于偿还其他债务、支付利息等。

4.4押金使用审批流程：使用押金前，需经双方协商一致，并由买受人提出书面申请。

5.押金退还条件及程序

5.1退还押金条件：买受人履行购房合同约定的全部义务，无违约行为。

5.2退还押金程序：

5.2.1买受人提出退还押金申请，并提交相关证明材料。

5.2.2出卖人收到申请后，对证明材料进行审核。

5.2.3审核无误后，出具退还押金凭证。

5.2.4买受人按照退还押金凭证约定的时间、方式领取押金。

5.3退还押金时间：自审核无误之日起X个工作日内退还。

5.4退还押金方式：原支付方式退还。

6.违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为押金的X倍。

6.1.2出卖人提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，如无法修复，应退还押金并赔偿买受人损失。

6.2买受人违约责任：

6.2.1买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金为购房款的X%。

6.2.2买受人放弃购房，应退还押金，并承担违约责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

7.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效日期：____年____月____日

8.3合同终止条件：

8.3.1房屋买卖合同履行完毕，押金退还后；

8.3.2合同约定的终止事由发生；

8.3.3任何一方违约，经对方催告后30日内仍未履行；

8.4合同终止日期：自合同终止条件成就之日起。

9.法律适用及管辖

9.1适用法律：本