基本建设单位财务会计制度.pptVIP

经营性项目为项目配套的专用设施投资，产权不归属本单位的，如何处理。根据基本建设制度规定，经营性项目为项目配套的专用设施投资，产权不归属本单位的作无形资产处理。考虑到资产重复计算等因素，本次修改明确为：产权不归属本单位的，经项目主管部门及同级财政部门核准作转出投资处理。01关于解释《基本建设财务管理规定》执行中有关问题的通知财建[2003]724号2003-12-1002非经营项目建造的产权不归属本单位的专用设施，计入“转出投资”。完工时：借：转出投资贷：建筑安装工程投资产权归属本单位的专用设施，作为固定资产交付：借：交付使用资产—固定资产贷：建筑安装工程投资经营性项目建造的产权不归属本单位的专用设施，作为无形资产交付：借：交付使用资产—无形资产贷：建筑安装工程投资产权归属本单位的专用设施，作为固定资产交付：借：交付使用资产—固定资产贷：建筑安装工程投资发生的转出投资应在下年初进行冲销：借：基建拨款—以前年度拨款贷：转出投资待核销基建支出的核算待核销基建支出是核算非经营性项目发生的江河清障、航道清淤、水土保持、城市绿化、飞播造林、补助群众造林、取消的项目的可行性研究费以及项目报废等不能形成资产部分的投资支出。设置的账户：“待核销基建支出”当发生非经营性项目发生的江河清障、航道清淤、水土保持、城市绿化、飞播造林、补助群众造林等支出时：借：待核销基建支出贷：银行存款账户设置和账务处理01银行存款等待核销基建支出基建拨款02——以前年度拨款03发生特殊支出04待摊投资05—可行性研究费06XX投资等07取消项目费用08整体报废损失09次年初冲销交付使用资产的核算交付使用资产核算的要求明确各项交付使用资产的构成确定交付使用资产成本计算对象一般是以单位工程作为成本计算对象遵守成本开支原则，划清开支界限划分资本性支出和收益性支出。建设单位从事生产经营活动，如自办“三产”等，发生的成本费用支出不得列入建设成本。划分建设期内和建设期外的费用支出。划分建设成本和自用固定资产购建成本的界限。建设单位发生下列支出不得列入建设成本开支。如对外投资支出，被没收的财物、支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金、以及捐赠、赞助支出等。各类资产的组成内容01房屋建筑物及管线类固定资产成本=建筑工程成本+分摊的待摊投资02需要安装设备类固定资产成本=设备购置成本+基础建筑工程成本+安装工程成本+分摊的待摊投资03商品房及不需安设备类固定资产、流动资产、无形资产和递延资产的成本=单纯购置成本或实际支出04建筑安装工程的主要内容建筑工程的主要内容建筑工程投资，是指构成基本建设投资完成额的各种建筑工程的实际支出。建筑工程主要包括下列各项内容：各种房屋和建筑物设备的基础、支柱、工作台、梯子等建筑工程，各种窑炉的砌筑工程，金属结构工程。为施工而进行的建筑场地布置，原有建筑物和障碍物的拆除，土地平整，设计中规定为施工而进行的工程地质勘探，及工程完工后建筑场地的清理和绿化工作等。矿井开凿工程，露天矿剥离工程，石油、天然气钻井工程以及铁路、公路、桥梁等工程。水利工程，如水库、堤坝、灌渠等工程。防空、地下建筑等特殊工程。安装工程投资安装工程主要包括下列各项内容：各种需要安装设备的装配、装置工程，与设备相连的装设工程，被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程。为测定安装工程质量，对单体设备、系统设备进行单机试运行和系统联动无负荷试运行工作。工程价款结算方式竣工结算：于建设项目或单项工程全部竣工后进行结算。目前难以实施。定期结算：按会计期进行结算。一般根据本月施工企业实际完成的分部工程或分项工程结算。分段结算：按工程形象进度进行结算。工程形象进度一般以单位工程或分部工程划分。完成一段，结算一段。工程价款结算程序与要求（定期结算）程序：施工企业填制“已完工程月报”和“工程价款结算帐单”交建设单位，建设单位审核签证后，交银行据以转帐付款。要求：建设期内，拨付给施工企业的工程价款总额，应控制在合同价款的90%到95%以内，剩余的工程尾款于工程竣工验收合格后再行清算。《规定》关于工程价款结算的规定第三十四条：建设单位应当严格执行工程价款结算的制度规定，坚持按照规范的工程价款结算程序支付资金。建设单位与施工单位签订的施工合同中确定的工程价款结算方式要符合财政支出预算管理的有关规定。工程建设期间，建设单位与施工单位进行工程价款结算，建设单位必须按工程价款结算总额的5％预留工程质量保证金，待工程竣工验收一年后再清算。《工程价款预支账单》01《已完工程月报表》02