2024年度二手房买卖居间合同书通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度二手房买卖居间合同书通用范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同主体

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.居间服务内容

5.1居间服务范围

5.2居间服务费用

5.3居间服务期限

6.居间服务费用结算

6.1费用结算方式

6.2费用支付时间

6.3费用支付条件

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

8.过户手续办理

8.1过户手续办理时间

8.2过户手续办理费用

8.3过户手续办理责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.附件

12.1房屋权属证明文件

12.2买卖双方身份证明文件

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1合同原件份数

13.2合同复印件份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.1.1本合同所指的“二手房”是指已取得房屋所有权证，且未设定抵押、查封等权利限制的住宅或非住宅房屋。

1.2合同目的

1.2.1明确买卖双方的权利义务，保障双方合法权益。

1.2.2确保居间人提供的服务符合委托方的需求，促成交易成功。

1.3合同主体

1.3.1买方：指购买二手房的自然人、法人或其他组织。

1.3.2卖方：指出售二手房的自然人、法人或其他组织。

1.3.3居间人：指提供居间服务的自然人、法人或其他组织。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址

2.1.2房屋建筑面积

2.1.3房屋户型结构

2.1.4房屋装修状况

2.1.5房屋产权性质

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证

2.2.2土地使用权证

2.2.3其他相关证明文件

2.3房屋配套设施

2.3.1水电煤气等基础设施

2.3.2电梯、车库、车位等附属设施

2.3.3周边配套设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方姓名（名称）

3.1.2买方身份证号码（营业执照号码）

3.1.3买方联系方式

3.2卖方信息

3.2.1卖方姓名（名称）

3.2.2卖方身份证号码（营业执照号码）

3.2.3卖方联系方式

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.1.1获得房屋所有权

4.1.2要求卖方提供房屋权属证明

4.1.3要求卖方交付房屋及配套设施

4.2买方义务

4.2.1按合同约定支付购房款

4.2.2按时办理房屋过户手续

4.2.3遵守国家相关法律法规

4.3卖方权利

4.3.1获得购房款

4.3.2要求买方按时办理房屋过户手续

4.3.3遵守国家相关法律法规

4.4卖方义务

4.4.1向买方提供房屋及配套设施

4.4.2保证房屋权属清晰

4.4.3遵守国家相关法律法规

5.居间服务内容

5.1居间服务范围

5.1.1提供二手房买卖信息

5.1.2协助买卖双方洽谈交易

5.1.3协助买卖双方办理过户手续

5.2居间服务费用