2024版二手房买卖合同公证服务细则.docxVIP

2024版二手房买卖合同公证服务细则

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3公证机构基本信息

3.房产基本情况

3.1房产坐落地址

3.2房产权属情况

3.3房产面积与用途

3.4房产证号与登记情况

4.合同标的

4.1房产交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交付方式及期限

5.公证服务内容与费用

5.1公证服务项目

5.2公证服务费用

5.3费用支付方式

6.合同履行与变更

6.1履行时间

6.2履行地点

6.3合同变更及解除条件

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3公证机构违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力事件的范围

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力事件的通知义务

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容说明

12.其他约定事项

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

12.3合同履行中的其他约定

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3签署人员身份证明

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2身份证复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

1.2.1本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，确保交易安全、合法、高效。

1.2.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方名称：________________

2.1.2买方法定代表人/负责人：________________

2.1.3买方联系方式：________________

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称：________________

2.2.2卖方法定代表人/负责人：________________

2.2.3卖方联系方式：________________

2.3公证机构基本信息

2.3.1公证机构名称：________________

2.3.2公证机构地址：________________

2.3.3公证机构联系方式：________________

3.房产基本情况

3.1房产坐落地址：________________

3.2房产权属情况

3.2.1房产证号：________________

3.2.2房产所有权人：________________

3.2.3房产所有权转移情况：________________

3.3房产面积与用途：________________

3.4房产证号与登记情况：________________

4.合同标的

4.1房产交易价格：人民币______元整（大写：______元整）

4.2付款方式及期限

4.2.1买方应于合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

4.2.2余款______个工作日内支付完毕，具体支付时间及方式由双方协商确定。

4.3交付方式及期限

4.3.1卖方应于合同签订之日起______个工作日内将房产交付买方。

4.3.2交付地点：________________

5.公证服务内容与费用

5.1公证服务项目

5.1.1审查合同的真实性、合法性；

5.1.2审查房产的权属情况