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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新楼房买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3楼房信息

2.楼房情况

2.1楼房位置

2.2楼房面积

2.3楼房结构

2.4楼房产权

3.价格及支付方式

3.1楼房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.保修责任

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修责任

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

10.其他约定

10.1物业管理

10.2公共设施

10.3邻里关系

11.附件

11.1楼房平面图

11.2付款凭证

11.3过户凭证

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.合同正本及副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3副本分发

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人地址：（出卖人地址）。

营业执照号：（出卖人营业执照号）。

联系人：（出卖人联系人）

联系电话：（出卖人联系电话）。

1.2买受人信息

买受人地址：（买受人地址）。

营业执照号：（买受人营业执照号）（如有）。

联系人：（买受人联系人）

联系电话：（买受人联系电话）。

1.3楼房信息

楼房名称：（楼房名称）。

楼房地址：（楼房地址）。

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）。

房屋结构：（房屋结构）。

房屋面积：（房屋面积）。

房屋用途：（房屋用途）。

第二条楼房情况

2.1楼房位置

楼房位于：（具体位置描述）。

2.2楼房面积

楼房建筑面积：（建筑面积）。

使用面积：（使用面积）。

2.3楼房结构

楼房结构类型：（结构类型）。

2.4楼房产权

楼房所有权性质：（所有权性质）。

土地使用权性质：（土地使用权性质）。

土地使用权终止日期：（土地使用权终止日期）。

第三条价格及支付方式

3.1楼房价格

楼房成交价格为人民币（大写）：（成交价格大写），即（小写）：（成交价格小写）。

3.2付款方式

（1）首付款：人民币（大写）：（首付款大写），即（小写）：（首付款小写）；

（2）贷款：人民币（大写）：（贷款大写），即（小写）：（贷款小写）；

（3）其余款项：人民币（大写）：（其余款项大写），即（小写）：（其余款项小写）。

3.3付款时间

（1）首付款：在合同签订之日起（）日内支付；

（2）贷款：在银行贷款审批通过后（）日内支付；

（3）其余款项：在楼房交付之日起（）日内支付。

第四条交付及过户

4.1交付时间

出卖人应按照合同约定，在（）日内将楼房交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权证齐全；

（2）房屋及相关设施设备功能正常，不存在影响居住的重大质量问题；

（3）房屋内装修符合合同约定。

4.3过户手续

双方应共同办理楼房过户手续，过户费用由（）承担。楼房过户手续办理完成后，买受人取得房屋所有权。

第五条保修责任

5.1保修范围

出卖人应对楼房建筑及附属设施设备在保修期内承担保修责任。保修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构；

（2）室内装修；

（3）给排水系统；

（4）供电系统；

（5）供暖系统；

（6）空调系统；

（7）电梯；

（8）其他附属设施设备。

5.2保修期限

楼房保修期限为：（保修期限）。

5.3保修责任

出卖人在保修期内，对楼房出现的质量问题，应负责修复，并承担由此产生的费用。如出卖人未在规定时间内修复的，买受人有权要求出卖人支付违约金。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

出卖人违反合同约定的，应承担违约责任。违约金计算方式为：

（1）逾期交付楼房的，按照楼房成交价格的（）%每日计算违约金；

（2）逾期办理过户手续的，按照楼房成交价格的（）%每日计算违约金；

（3）其他违约行为，按照合同约定的违约责任承担方式计算违约金。

6.2买受人违约

买受人违反合同约定的，应承担违约责任。违约金计算方式为：

（1）逾期支付款项的，按照逾期支付金额的（）%每日计算违约金；

（2