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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版综合性物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业服务内容
2.3服务标准
2.4服务期限
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用
3.2费用支付方式
3.3费用缴纳时间
4.物业管理责任及义务
4.1物业管理责任
4.2物业管理义务
4.3违约责任
5.业主权益及义务
5.1业主权益
5.2业主义务
5.3业主投诉处理
6.物业共用部位及设施设备管理
6.1共用部位及设施设备使用规定
6.2维修养护责任
6.3维修养护费用承担
7.物业安全保障
7.1安全责任
7.2安全措施
7.3事故处理
8.物业档案管理
8.1档案收集
8.2档案保管
8.3档案查询
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除及终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.合同生效及附件
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同附件
12.合同变更及补充
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同补充条款
13.合同解除及终止后的处理
13.1合同解除后的处理
13.2合同终止后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.4合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理范围
乙方对甲方物业管理范围内的所有房屋、公共设施、绿化、停车场地等进行管理。
2.2物业服务内容
2.2.1房屋及设施设备维护
2.2.2公共区域清洁卫生
2.2.3绿化养护
2.2.4停车管理
2.2.5安全保卫
2.2.6业主投诉处理
2.2.7物业档案管理
2.3服务标准
2.3.1房屋及设施设备维护：按照国家标准和行业标准进行定期检查、维修和保养。
2.3.2公共区域清洁卫生：每日进行清扫，保持公共区域干净整洁。
2.3.3绿化养护：按照绿化养护计划进行浇水、修剪、施肥等。
2.3.4停车管理：合理规划停车位，规范停车秩序。
2.3.5安全保卫：24小时巡逻，确保小区安全。
2.3.6业主投诉处理：接到投诉后，及时调查处理，确保业主满意度。
2.3.7物业档案管理：建立健全物业档案，确保档案完整、准确。
2.4服务期限
本合同服务期限自[服务起始日期]至[服务终止日期]。
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用
物业管理费用为每月每平方米[费用金额]元。
3.2费用支付方式
业主应于每月[支付日期]前向乙方缴纳物业管理费用。
4.物业管理责任及义务
4.1物业管理责任
乙方应按照合同约定，对物业管理范围内的事务负责。
4.2物业管理义务
4.2.1保障业主合法权益，维护小区正常秩序。
4.2.2及时处理业主投诉，提高业主满意度。
4.2.3做好物业管理档案工作，确保档案完整、准确。
5.业主权益及义务
5.1业主权益
业主享有物业管理范围内的合法权益，包括但不限于使用、收益、处分等。
5.2业主义务
5.2.1遵守国家法律法规和物业管理规定。
5.2.2维护小区公共秩序，爱护公共设施。
5.2.3按时缴纳物业管理费用。
6.物业共用部位及设施设备管理
6.1共用部位及设施设备使用规定
共用部位及设施设备的使用应遵守国家法律法规和物业管理规定。
6.2维修养护责任
共用部位及设施设备的维修养护责任由乙方承担。
6.3维修养护费用承担
维修养护费用由物业管理费用中支出。
8.物业档案管理
8.1档案收集
乙方应收集、整理物业管理范围内的各类档案，包括业主档案、房屋档案、设施设备档案、物业服务档案等。
8.2档案保管
档案应存放在安全、干燥、通风的场所，并由专人负责保管，确保档案的完整性和安全性。
8.3档案查询
业主或相关单位需查询档案时，应按照乙方规定的
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