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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用哈尔滨房屋交易过户协议1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

1.5房屋基本信息

2.房屋产权及交易合法性

2.1房屋产权状况

2.2房屋交易合法性证明

2.3产权转移登记

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及期限

3.3交易税费及承担方

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权变更登记

5.1产权变更登记申请

5.2登记所需材料及程序

5.3登记费用及承担方

6.违约责任及处理

6.1违约情形及定义

6.2违约责任承担

6.3违约纠纷解决方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除情形

8.2合同终止情形

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同附件及补充协议

10.合同履行及监督

10.1合同履行义务

10.2合同履行监督

10.3合同履行报告

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋交易税费缴纳凭证

11.3其他相关证明材料

12.合同签订单位及代表

12.1合同签订单位名称

12.2合同签订单位法定代表人或授权代表

12.3合同签订单位联系电话及地址

13.合同签署日期

13.1合同双方签署日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：HBTX2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：哈尔滨市区路号

1.4合同双方基本信息

1.4.1出卖方：姓名：，身份证号码：05678，联系方式1.4.2买受方：姓名：，身份证号码：05679，联系方式1.5房屋基本信息

1.5.1房屋坐落：哈尔滨市区路号室

1.5.2房屋建筑面积：100平方米

1.5.3房屋产权证号：

2.房屋产权及交易合法性

2.1房屋产权状况：出卖方对该房屋拥有完全的、无任何权利负担的产权

2.2房屋交易合法性证明：出卖方提供房屋产权证、土地使用权证等合法交易文件

2.3产权转移登记：出卖方承诺在合同签订后30日内办理完毕房屋产权转移登记手续

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式及期限：买受方于合同签订之日支付定金人民币10万元，余款于房屋产权转移登记手续办理完毕后10日内一次性支付

3.3交易税费及承担方：交易税费按国家相关政策由买受方承担

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：买受方支付全部款项后5日内

4.2房屋验收标准及程序：买受方在房屋交付后3日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，买受方应在验收之日起3日内通知出卖方，出卖方应在接到通知后5日内予以修复或退还相应款项

4.3验收不合格的处理：若因出卖方原因导致房屋验收不合格，出卖方应在接到通知后10日内修复房屋，直至符合合同约定

5.房屋产权变更登记

5.1产权变更登记申请：出卖方应在合同签订后15日内向相关部门提交房屋产权变更登记申请

5.2登记所需材料及程序：按国家相关政策及相关部门要求提供相关材料，并按照规定程序办理登记手续

5.3登记费用及承担方：登记费用按国家相关政策及收费标准由买受方承担

6.违约责任及处理

6.1违约情形及定义：包括但不限于未按约定支付款项、未按约定交付房屋、未按约定办理产权变更登记等

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约纠纷解决方式：双方协商解决；协商不成的，可向合同签订