2024版标准化物业租户管理及增值服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版标准化物业租户管理及增值服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，物业管理行业日益繁荣。为规范物业管理市场，提高物业管理水平，保障租户合法权益，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方在物业管理及增值服务中的权利、义务，确保物业管理活动的顺利进行，实现物业资源的合理配置，提高物业管理水平，为租户提供优质、高效的服务。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.物业管理：指甲方根据国家有关法律法规和政策，对物业管理区域内的公共设施、公共区域及配套设施进行管理、维护、维修和服务的活动。

2.增值服务：指甲方在物业管理范围内，为租户提供的除基本物业管理服务以外的其他服务，如家政服务、维修服务、绿化服务、安保服务等。

3.2关键词解释：

1.合同期限：指本合同的有效期限，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件满足时终止。

2.服务费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括物业管理费、增值服务费等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权对物业管理区域内的公共设施、公共区域及配套设施进行管理、维护、维修和服务。

2.甲方有权对乙方提供的增值服务进行监督和检查，确保服务质量。

3.甲方应按照国家有关法律法规和政策，履行物业管理职责，保障租户合法权益。

4.甲方应按时收取服务费，并开具合法票据。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定，向甲方支付服务费。

2.乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效的增值服务。

3.乙方应配合甲方对物业管理区域内的公共设施、公共区域及配套设施进行管理、维护、维修和服务。

4.乙方应按照国家有关法律法规和政策，履行增值服务职责，保障租户合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件满足时终止。

5.2合同履行地点：物业管理区域内的公共设施、公共区域及配套设施。

5.3合同履行方式：甲方负责物业管理，乙方负责增值服务，双方应按照本合同约定，共同维护物业管理区域的良好秩序。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法律、法规规定或本合同约定的其他终止情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议，明确双方的权利和义务；

2.出现法律、法规规定或本合同约定的其他终止情形，任何一方均有权通知对方解除合同。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照本合同约定，结算服务费；

2.合同终止后，甲方应将物业管理区域内的公共设施、公共区域及配套设施移交给乙方；

3.合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和政策，处理与合同有关的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.物业管理费：包括但不限于物业管理人员的工资、物业维护、绿化、清洁、安保等费用。

2.增值服务费：包括但不限于家政服务、维修服务、绿化服务、安保服务及其他特殊服务的费用。

3.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。

7.2支付方式：

1.乙方应按照甲方提供的支付方式，及时足额支付各项费用。

2.支付方式可包括银行转账、支票、现金等，具体方式由双方协商确定。

7.3支付时间：

1.物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理费。

2.增值服务费：乙方应在增值服务完成后或按照服务协议约定的日期支付增值服务费。

7.4支付条款：

1.乙方应确保支付款