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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业公司物业管理区域安全防范服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业公司名称
1.2物业公司法定代表人
1.3物业公司注册地址
1.4业主委员会名称
1.5业主委员会法定代表人
1.6业主委员会注册地址
2.服务内容与范围
2.1安全防范服务内容
2.2服务区域范围
2.3服务时间
3.服务标准与要求
3.1安全防范措施
3.2安全防范设备设施
3.3安全防范人员配备
3.4服务质量标准
4.服务费用与支付方式
4.1服务费用总额
4.2服务费用支付方式
4.3付款期限
4.4付款方式
5.服务期限
5.1合同生效日期
5.2合同终止日期
5.3服务期限续签
6.违约责任
6.1物业公司违约责任
6.2业主委员会违约责任
6.3违约责任承担方式
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决期限
7.3争议解决费用
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同解除条件
9.合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
9.3合同终止后的处理
10.其他约定事项
10.1保密条款
10.2法律适用
10.3合同份数
10.4合同生效
11.附件
11.1附件一：服务区域范围图
11.2附件二：安全防范措施及设备设施清单
11.3附件三：服务人员配备清单
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案时间
13.3备案要求
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2通知地址
14.3通知期限
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1物业公司名称：物业管理有限责任公司
1.2物业公司法定代表人：
1.3物业公司注册地址：市区路号
1.4业主委员会名称：小区业主委员会
1.5业主委员会法定代表人：
1.6业主委员会注册地址：市区路号
第二条服务内容与范围
2.1安全防范服务内容：
（1）小区出入口管理；
（2）巡逻守护；
（3）监控设备管理；
（4）消防安全管理；
（5）紧急事件处理；
（6）车辆停放管理；
2.2服务区域范围：市区小区
2.3服务时间：24小时全天候服务
第三条服务标准与要求
3.1安全防范措施：
（1）小区出入口设有专职安保人员，实行实名制登记；
（2）巡逻人员每2小时进行一次巡逻，确保小区安全；
（3）监控设备覆盖小区主要区域，24小时录像，录像资料保存期限不少于30天；
（4）消防安全设施齐全，定期检查和维护；
（5）紧急事件发生时，及时启动应急预案，确保业主生命财产安全；
（6）车辆停放实行规范管理，严禁占用消防通道；
3.2安全防范设备设施：
（1）小区出入口设有道闸、门禁系统；
（2）巡逻车、巡逻警棍、手电筒等；
（3）监控摄像头、硬盘录像机、显示器等；
（4）消防器材、灭火器、消防栓等；
3.3安全防范人员配备：
（1）安保人员不少于10名，均持有相关资格证书；
（2）巡逻人员不少于2名，24小时值班；
（3）消防人员不少于2名，负责消防安全管理工作；
3.4服务质量标准：
（1）服务态度良好，文明服务；
（2）服务效率高，处理突发事件迅速；
（3）设备设施完好，运行正常；
（4）安全防范措施落实到位，确保小区安全。
第四条服务费用与支付方式
4.1服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）
4.2服务费用支付方式：
（1）业主委员会在合同签订后10个工作日内支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00）；
（2）每月支付服务费用人民币伍万元整（￥50,000.00），支付日期为每月的15日；
（3）服务费用支付方式为银行转账；
4.3付款期限：每月支付一次，每次支付当月服务费用；
4.4付款方式：银行转账，具体账户信息见附件。
第五条服务期限
5.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效；
5.2合同终止日期：2024年12月31日；
5.3服务期限续签：双方可提前一个月书面协商续签事宜。
第六条违约责任
6.1物业公司违约责任：
（1）未按合同约定提供安全防范服务的，业主委员会有权要求物业公司承担违约责任；
（2）因物业公司原因导致小区安全事故的，物业公司应承担相应责任；
6.2业主委员会违约责任：
（1）未按合同约定支付服务费用的，物业公司有权暂停或终止服务；
（2）因业
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