离婚后房产按揭责任划分合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚后房产按揭责任划分合同版B版

本合同目录一览

1.房产按揭责任划分

1.1房产归属

1.2按揭贷款的还款责任

1.3还款方式及期限

2.离婚后的房产过户

2.1房产过户手续

2.2过户费用及承担方式

2.3过户时间及期限

3.按揭贷款的偿还

3.1双方共同还款

3.2单方还款情况

3.3还款金额及时间

4.房产分割后的权益分配

4.1房产分割后的权益

4.2财产分割的执行

4.3权益分配的争议解决

5.房产按揭责任划分的相关法律法规

5.1相关法律法规的适用

5.2法律法规的变更

5.3法律法规的冲突解决

6.双方的权利和义务

6.1双方的权利

6.2双方的共同义务

6.3双方的独立义务

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的具体承担

7.3违约金的计算及支付方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的披露限制

10.3保密信息的保护期限

11.合同的适用法律及争议管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议管辖法院

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附加条款的效力

12.3附加条款的变更和解除

13.合同的签署

13.1签署时间和地点

13.2签署人的身份证明

13.3合同正本和副本的管理

14.附件

14.1房产证复印件

14.2按揭贷款合同复印件

14.3离婚证及判决书复印件

14.4其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条房产按揭责任划分

1.1房产归属

双方确认，离婚后房产归甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放弃对该房产的所有权主张。

1.2按揭贷款的还款责任

双方同意，离婚后按揭贷款的还款责任由甲方（或乙方）承担。甲方（或乙方）应按照银行的要求，按时足额还款，确保贷款不被逾期或拖欠。

1.3还款方式及期限

双方约定，按揭贷款的还款方式为等额本息还款方式，还款期限为年，自离婚之日起计算。

第二条离婚后的房产过户

2.1房产过户手续

甲方（或乙方）应自离婚之日起个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至甲方（或乙方）名下。

2.2过户费用及承担方式

双方同意，离婚后房产过户所涉及的费用，包括但不限于税费、中介费等，由甲方（或乙方）承担。

2.3过户时间及期限

双方约定，房产过户手续应在离婚后个月内完成，否则甲方（或乙方）应承担相应的违约责任。

第三条按揭贷款的偿还

3.1双方共同还款

双方同意，在离婚后的前个月内，双方共同还款，确保贷款的正常偿还。

3.2单方还款情况

如甲方（或乙方）因特殊情况无法还款，甲方（或乙方）应提前个工作日通知乙方（或甲方），并由乙方（或甲方）承担相应的还款责任。

3.3还款金额及时间

双方约定，按揭贷款的还款金额为每月还款金额，还款时间为每月还款日。

第四条房产分割后的权益分配

4.1房产分割后的权益

双方确认，离婚后房产分割后的权益归甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放弃对该房产权益的主张。

4.2财产分割的执行

双方同意，离婚后立即执行财产分割，将房产过户至甲方（或乙方）名下。

4.3权益分配的争议解决

如双方在房产权益分配上发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第五条房产按揭责任划分的相关法律法规

5.1相关法律法规的适用

双方确认，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2法律法规的变更

如法律法规发生变更，可能影响本合同的效力，双方应立即协商修改本合同，以符合新的法律法规要求。

5.3法律法规的冲突解决

如本合同的任何条款与法律法规发生冲突，应以法律法规为准，本合同的相关条款应相应无效。

第六条双方的权利和义务

6.1双方的权利

双方有权按照本合同的约定，要求对方履行合同义务，并享有本合同约定的其他权利。

6.2双方的共同义务

双方共同负有按揭贷款的还款义务，应确保贷款