2024年度学校周边电子产品店门面房租赁及电子产品销售合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校周边电子产品店门面房租赁及电子产品销售合同

合同目录

一、合同概述

1.合同编号

2.合同签订日期

3.合同双方名称及联系方式

4.合同租赁标的物

5.合同租赁期限

二、租赁标的物

1.门面房位置及面积

2.门面房设施及装修情况

3.门面房产权及使用权证明

三、租赁费用

1.租金金额及支付方式

2.租金调整机制

3.保证金及退还条件

四、租赁用途

1.电子产品店经营范围

2.经营时间及营业面积要求

3.不得从事的经营活动

五、租赁期限及续约

1.租赁期限

2.续约条件及程序

3.租赁期满后的处理

六、物业管理

1.物业管理费支付及标准

2.物业服务内容及质量要求

3.物业投诉及处理机制

七、租赁双方权利义务

1.租赁双方的权利

2.租赁双方的义务

3.违约责任及处理

八、租赁标的物维护与保养

1.租赁双方对门面房的维护责任

2.设施设备损坏及维修责任

3.装修及改造规定

九、租赁合同变更与解除

1.合同变更的条件及程序

2.合同解除的条件及程序

3.合同解除后的处理

十、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决费用承担

十一、合同附件

1.附件一：租赁标的物清单

2.附件二：租赁双方身份证明

3.附件三：其他相关文件

十二、合同生效及其他

1.合同生效条件

2.合同备案及登记

3.其他约定事项

十三、租赁双方签字盖章

1.租赁方签字盖章

2.出租方签字盖章

3.证明人签字盖章

十四、合同份数及保存

1.合同份数

2.合同保存方式

3.合同副本效力

合同编号_________

一、合同概述

1.合同编号：2024年X号

2.合同签订日期：2024年X月X日

3.合同双方名称及联系方式：

联系方式：

甲方：电话：，地址：市区路号

乙方：电话：，地址：市区路号

4.合同租赁标的物：位于市区路号，建筑面积平方米的门面房

5.合同租赁期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止

二、租赁标的物

1.门面房位置及面积：市区路号，建筑面积平方米

2.门面房设施及装修情况：门面房内含基本照明、空调、货架等，装修状况良好

3.门面房产权及使用权证明：甲方提供有效的房产证和租赁权证明

三、租赁费用

1.租金金额及支付方式：每月租金人民币万元，每月X日前支付

2.租金调整机制：租金每三年调整一次，根据市场行情和政府相关规定

3.保证金及退还条件：保证金人民币万元，租赁期满无违约行为后全额退还

四、租赁用途

1.电子产品店经营范围：销售各类电子产品，包括手机、电脑、数码产品等

2.经营时间及营业面积要求：每日营业时间为9:0022:00，营业面积不少于平方米

3.不得从事的经营活动：不得从事与电子产品店无关的经营活动，不得存放易燃易爆物品

五、租赁期限及续约

1.租赁期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止

2.续约条件及程序：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限为三年

3.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将门面房及附属设施完好无损地移交给甲方

六、物业管理

1.物业管理费支付及标准：每月物业管理费人民币元，按月支付

2.物业服务内容及质量要求：提供日常清洁、维修、安全保障等服务

3.物业投诉及处理机制：乙方对物业管理有异议，可向甲方提出书面投诉，甲方应在X日内给予答复

七、租赁双方权利义务

1.租赁双方的权利：

甲方有权按合同约定收取租金，维护门面房的合法权益

乙方有权在租赁期限内合法使用门面房，开展经营活动

2.租赁双方的义务：

甲方应保证门面房的产权清晰，无任何权属纠纷

乙方应按合同约定支付租金，合理使用门面房，保持其完好

3.违约责任及处理：

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

八、租赁标的物维护与保养

1.租赁双方对门面房的维护责任：乙方负责门面房内部设施的日常维护和保养

2.设施设备损坏及维修责任：因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿

3.装修及改造规定：乙方如需对门面房进行装修或改造，需事先取得甲方书面同意，并承担所有费用

九、租赁合同变更与解除

1.合同变更的条件及程序：任何一方提出合同变更，需提前X个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议

2.合同解除的条件及程序：发生下列情况之一，任何一方有权解除