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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人土地使用权转让协议书

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用权证号

1.3土地使用性质

2.转让方与受让方

2.1转让方信息

2.1.1姓名或名称

2.1.2联系方式

2.2受让方信息

2.2.1姓名或名称

2.2.2联系方式

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.土地使用权转让手续

4.1转让方办理手续

4.2受让方办理手续

5.土地使用权过户税费

5.1税费承担方

5.2税费金额

6.土地使用权转让后的权益

6.1受让方权益

6.2转让方权益

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1土地使用权转让后的管理

10.2土地开发与利用

10.3环境保护与绿化

11.附件

11.1土地使用权证复印件

11.2相关法律法规文件

12.签字盖章

12.1转让方签字盖章

12.2受让方签字盖章

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同有效期

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地位置与面积

转让土地位于市区街道，总面积为平方米。具体位置与边界详见附件中的土地使用权证复印件。

1.2土地使用权证号

转让土地的使用权证号为号，由中华人民共和国土地管理部门颁发。

1.3土地使用性质

转让土地的使用性质为住宅用地，符合相关法律法规规定。

第二条转让方与受让方

2.1转让方信息

转让方为先生（或女士），身份证号码为。

2.2受让方信息

受让方为公司（或个人），营业执照号码（或身份证号码）为。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

转让土地的使用权转让价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。

3.2支付方式

a)以现金方式支付全部转让价格；

b)通过银行转账方式支付全部转让价格。

3.3支付时间

受让方应在本合同签订后的七个工作日内，将转让价格支付给转让方。

第四条土地使用权转让手续

4.1转让方办理手续

转让方应负责办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于办理土地使用权证过户手续。

4.2受让方办理手续

受让方应负责提供必要的文件和材料，协助转让方办理土地使用权转让的相关手续。

第五条土地使用权过户税费

5.1税费承担方

土地使用权过户过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。如果法律法规没有明确规定，双方可协商确定税费承担方。

5.2税费金额

土地使用权过户过程中产生的税费金额，双方应在本合同签订后七个工作日内核实，并承担相应费用。

第六条土地使用权转让后的权益

6.1受让方权益

受让方自土地使用权转让之日起，享有该土地的使用权，并有权按照合同约定进行开发和利用。

6.2转让方权益

转让方在本合同签订后，不再享有该土地的使用权，但有权要求受让方按照约定支付转让价格。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

如果转让方未能按照本合同约定办理土地使用权转让手续，或者提供虚假文件和材料，应承担相应的违约责任。

7.2受让方的违约责任

如果受让方未能按照本合同约定支付转让价格，或者未能协助转让方办理土地使用权转让手续，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解，第三方可以是共同认可的调解机构或者个人。

8.3仲裁解决

如果调解未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律诉讼

如果仲裁未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需符合相关法律法规规定的生效条件。

9.2合同变更条