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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
成都2024年租房合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本信息
1.2房屋权属证明
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁房屋使用及维护
2.1使用范围与限制
2.2日常维护与管理
2.3水电费、物业管理费承担
3.租赁房屋维修及责任
3.1维修责任划分
3.2维修费用的承担
3.3维修期限及流程
4.租赁合同变更与解除
4.1合同变更条件
4.2合同解除条件
4.3合同解除流程
5.违约责任及处理
5.1违约行为定义
5.2违约责任承担
5.3违约处理方式
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决期限
6.3争议解决费用
7.合同附件及补充条款
7.1合同附件
7.2补充条款
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止流程
9.合同履行及变更通知
9.1履行通知方式
9.2变更通知方式
10.合同解除及终止后的处理
10.1租赁房屋返还
10.2租金结算
10.3其他费用结算
11.合同解除及终止后的争议处理
11.1争议解决方式
11.2争议解决期限
11.3争议解决费用
12.合同签署及生效日期
12.1签署方式
12.2生效日期
13.合同附件清单
13.1附件1：房屋租赁合同
13.2附件2：房屋权属证明
13.3附件3：租赁房屋现状描述
14.合同签署人信息
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋基本信息
房屋地址：成都市区街道号
房屋建筑面积：平方米
房屋结构：
房屋装修情况：
1.2房屋权属证明
出租方为房屋所有权人，提供房屋所有权证复印件。
1.3租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
1.4租金及支付方式
租金为人民币元/月，共计人民币元。
租金支付方式：每月日前支付至出租方指定账户。
2.租赁房屋使用及维护
2.1使用范围与限制
承租方仅用于自住，不得用于经营性活动。
2.2日常维护与管理
承租方负责租赁房屋的日常维护与管理，确保房屋处于良好状态。
2.3水电费、物业管理费承担
承租方承担租赁期间产生的所有水电费及物业管理费。
3.租赁房屋维修及责任
3.1维修责任划分
房屋主体结构及附属设施的正常使用年限内的维修责任由出租方承担。
3.2维修费用的承担
维修费用按照实际发生额由责任方承担。
3.3维修期限及流程
维修期限为自接到维修通知之日起3日内完成，维修流程需经双方协商一致。
4.租赁合同变更与解除
4.1合同变更条件
租赁合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议。
4.2合同解除条件
（1）房屋被征收或拆迁；
（2）出租方因故无法继续履行租赁合同；
（3）承租方严重违约；
4.3合同解除流程
合同解除需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面解除协议。
5.违约责任及处理
5.1违约行为定义
（1）未按时支付租金；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）损坏房屋设施；
5.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3违约处理方式
（1）书面警告；
（2）解除合同；
（3）诉讼。
6.争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向成都市区人民法院提起诉讼。
6.2争议解决期限
争议解决期限为自接到争议通知之日起30日内。
6.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、法定解除条件成就等。
8.3合同终止流程
（1）承租方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还给出租方；
（2）双方应进行租赁期间的费用结算，包括租金、水电费、物业管理费等；
（3）合同终止后，如需办理房屋租赁登记备案手续，由出租方负责办理。
9.合同履行及变更通知
9.1履行通知方式
双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。
9.2变更通知方式
合同变更需以书面形式通知对方，包括变更的内容、生效日期等。
10.合同解除及终止后的处理
10.1租赁房屋返还
合同解除或终止后，承租方应立即将租赁房屋及其附属设施返还给出租方。
10.2租金结算
合同解除或终止后，双方应进行租金结算，包括未支付租金、
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