厂房拆除合同范本2024年.docx

?厂房拆除合同范本2024年

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：拆除甲方所有的厂房，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等。

第二条工程期限

2.1工程工期：自本合同签订之日起至__________。

2.2若因不可抗力等因素导致工程延期，双方应友好协商，合理确定新的工期。

第三条工程质量及安全

3.1乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求进行拆除作业，确保工程质量及安全。

3.2乙方应采取有效措施，确保拆除过程中不影响周边环境、设施及人员的安全。

3.3乙方应建立健全工程安全管理制度，配备必要的安全防护设施，对作业人员进行安全培训。

第四条工程价款

4.1工程总价：人民币_______元（大写：____________________元整）。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程量的50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）乙方完成全部工程量，经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%。

第五条工程变更

5.1若甲方需对工程内容进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

5.2因工程变更导致的工程量增加或减少，双方应按照实际工程量重新确定工程价款。

第六条违约责任

6.1若乙方未能按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的_______%。

6.2若乙方未按照约定质量标准完成工程，应承担修复费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：工程总价款的_______%。

6.3若甲方未按照约定付款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_______%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

注意事项：

1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法主体资格，包括但不限于企业法人营业执照、组织机构代码证等相关证件。

2.工程内容及范围：合同中应详细描述工程的具体内容、范围及要求，避免因描述不清导致的纠纷。

3.工程期限：明确工程开始和结束的具体日期，以及对延期情况进行约定，保障双方的权益。

4.工程质量及安全：合同中应约定工程质量标准及安全要求，确保工程顺利进行。

5.工程价款及支付方式：明确工程总价款及付款方式，避免因付款问题产生争议。

6.工程变更：合同中应约定工程变更的处理方式，保障双方在变更情况下的权益。

7.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，包括违约金计算方式。

8.争议解决：约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商和诉讼。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。

2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就特定事项达成的具有法律效力的协议。

2.委托方：指合同中委托他人办理某项事务的一方。

3.承包方：指合同中接受委托，承担某项事务的一方。

4.预付款：指合同履行前，甲方提前支付给乙方的部分工程价款。

5.违约金：指合同一方违反合同约定，按照约定应支付给对方的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府政策调整等。

7.争议：指合同履行过程中，甲乙双方在权利义务、履行方式等方面产生的分歧。

8.法律效力：指合同在符合法定条件时，对甲乙双方具有约束力的法律属性。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：厂房拆除涉及危险物品或特殊材料

“若乙方在拆除过程中发现危险物品或特殊材料，应立即停止作业，并通知甲方。甲方应负责及时处理，确保作业安全。乙方在发现此类情况时应采取必要的应急措施，并有权要求甲方支付额外费用。”

2.场合：拆除工程在居民区或商业区进行，可能影响周边环境

“乙方在拆除过程中应采取措施降低噪音、扬尘等对周边环境的影响。如需对周边居民或商家进行临时搬迁或赔偿，相关费用由甲方承担。”

3.场合：厂房拆除后土