厂房屋租赁合同2024年.docx

?厂房屋租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋位于__________，建筑结构为__________，建筑面积为______平方米，房屋性质为__________。

1.2租赁房屋的附属设施、设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求恢复租赁房屋原状，并将附属设施、设备清单中的物品完好归还甲方，否则乙方应按甲方的要求支付赔偿金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的规定，并保证在租赁期间内，租赁房屋不受任何第三方的权利主张。

4.2甲方应按照本合同约定的时间、条件将租赁房屋交付给乙方使用。

4.3甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常经营活动。

4.4甲方有权在合同约定的租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修、保养，但不得影响乙方的正常使用。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定的时间、条件使用租赁房屋。

5.2乙方应按本合同约定的租金及支付方式支付租金。

5.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施、设备，并负责日常维护保养。

5.4乙方不得在租赁房屋内从事违法经营活动。

5.5乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁房屋及附属设施、设备清单中的物品完好归还甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，从事违法经营活动，甲方有权解除本合同。

7.3在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方协商一致，可以解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确双方基本信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保信息准确无误。

2.确认租赁房屋信息：包括租赁房屋的地址、建筑结构、建筑面积和房屋性质，以及附属设施、设备的清单。

3.租赁期限与续租条件：合同应明确租赁期限，并对续租条件进行约定。

4.租金及其支付方式：明确租金金额、支付时间和支付方式，以及逾期支付的滞纳金比例。

5.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，包括房屋交付、维修保养、正常经营和物品归还等。

6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿金支付。

7.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件。

8.争议解决：约定争议解决的方式和地点。

解决办法：

1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.出租方：指拥有房屋所有权，并将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

3.承租方：指使用出租方房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

4.租赁期限：指双方约定的租赁房屋使用的时间段。

5.租金：指出租方因将房屋出租给承租方使用而收取的对价。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的违约金。

7.违约责任：指违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

9.解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因，双方协商一致或一方行使解除权，使合同关系归于消灭的法律行为。

10.终止合同：指在合同履行过程