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?合同编号：

借款合同协议书（参考）

甲方（借款人）：

地址：

联系电话：

乙方（贷款人）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲方本次借款金额为人民币万元整（大写：元整）。

第二条借款期限

1.2甲方本次借款期限为个月，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条借款利率

1.3本次借款年利率为%，按月计息，利息每月支付一次。

第四条还款方式

1.4甲方本次借款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元整。

第五条担保措施

1.5甲方以其自有房产作为本次借款的抵押担保，抵押房产位于省市区路号，房产证号为。

第六条违约责任

1.6甲方如逾期还款，应支付逾期部分的罚息，罚息利率为借款利率的1倍。

第七条争议解决

1.7双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.8双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式非法集资、洗钱等违法行为。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的合法身份和资格，包括但不限于有效的身份证件、法人资格等。

2.明确借款金额、期限、利率等关键条款，确保双方对借款条件有共同理解。

3.担保措施需合法有效，抵押房产需具备抵押条件，房产证照齐全。

4.注意还款计划的制定，确保甲方具备还款能力。

5.双方应遵循法律法规，不得进行任何非法金融活动。

6.合同填写应清晰、完整，避免涂改，确保所有条款均经双方确认。

7.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务。

解决办法：

1.如有疑问或误解，应及时沟通交流，由双方共同协商解决。

2.如发生违约行为，可先尝试友好协商，协商不成的，可依法采取相应措施，如申请仲裁或向法院提起诉讼。

3.如涉及合同争议，应考虑通过调解解决，调解不成的，可依据合同约定选择仲裁或诉讼。

法律名词及名词解释：

1.借款人（甲方）：指需要资金，向贷款人申请借款的一方。

2.贷款人（乙方）：指提供资金，向借款人发放贷款的一方。

3.借款金额：指甲方本次向乙方申请的贷款总额。

4.借款期限：指甲方本次借款的期限，以月为单位计算。

5.借款利率：指本次借款的年利率，用于计算利息。

6.等额本息还款方式：指每月还款金额固定，包含部分本金和利息的还款方式。

7.抵押担保：指甲方以其自有房产作为本次借款的担保，如未按约定还款，贷款人可依法处置该房产以偿还借款。

8.罚息：指甲方逾期还款需支付的额外利息，通常为借款利率的1倍。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

10.非法集资、洗钱：指未经有关金融管理部门批准，擅自向社会公众筹集资金，或利用非法途径转移、掩饰资金来源的行为。

应用场合：

1.个人之间的借款。

2.企业之间的借款。

3.个人向银行或其他金融机构申请贷款。

4.任何需要明确借款条款和条件的场合。

补充条款：

1.借款用途：明确甲方借款的具体用途，包括但不限于经营周转、购房、教育等。

2.提前还款：约定甲方提前还款的条件、手续及可能产生的费用或优惠。

3.贷款续期：如借款到期后，甲方需要续期，应明确续期的条件、手续及利率等。

4.违约金：约定逾期还款或其他违约行为所需支付的违约金金额或计算方式。

5.特殊情况处理：对于不可抗力等特殊情况，约定相应的处理办法和责任分配。

6.信息保密：双方应对合同内容和借款过程中的敏感信息予以保密，不得泄露给第三方。

7.法律适用：明确本合同适用的法律法规，以及可能的司法管辖权。

附件列表：

1.借款人（甲方）的身份证明文件。

2.贷款人（乙方）的营业执照或其他法人资格证明文件。

3.抵押房产的房产证复印件。

4.借款用途的相关证明文件（如合同、发票等）。

5.双方约定的其他相关文件和资料。