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•2015年青岛及平度房地产市场简析
市场简析
•平度重点及本案周边住宅项目调研
•高铁经济理论研究
高铁经济研究•高铁对中国城市发展的影响
•平度高铁站及轻轨地铁对周边物业发展影响及展望
•项目地块分析
项目分析•项目发展之SWOT分析
•项目综合评价
•物业功能定位建议
项目定位•项目规划方案建议
•营销推广策略
附件
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冲出无序的市场竞争。
区隔没有个性的产品定位。
创造有生命力的价值空间。
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2015年青岛及平度房地产市场简析
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平度市去化周期约20个月
平度市均价4948元/㎡左右
平度市住宅类销量上榜项目：金色家园、天悦华府、江山帝景
平度市商业类销量上榜项目：鼎峰金荷广场
平度市均价10000元/㎡左右
平度市办公类销量上榜项目：瑞平金融中心
平度重点及本案周边住宅项目调研
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金色家园
多层37号楼2楼
6400元/㎡
小高层43号楼
7楼4980元/㎡
地下停车位
6万/个
沿街商铺
5698元/㎡
江山帝景
多层售完
6400元/㎡
高层未定价
10月份开盘
锦绣山庄
多层在售
5400元/㎡
高层18号楼
1单元1502
4015元/㎡
太泉美域
尚未开盘
认筹待售
平都壹号院
高层7号楼1
单元603户
4553元/㎡
金润华府
多层尾盘在售
13-3-101
5100元/㎡
17-2-202
5600元/㎡
金色东城
7层带电梯91平米
一次性付款
1楼40.5-41万约4505元/㎡
7楼46万左右约5055元/㎡
购
物
中
心
超
市
卖
场
2015年平度国民经济与房地产统计公报
•全市实现地区生产总值779.3亿元，可比增长7.5%。其中，第一产业实现增加值
104.1亿元，增长3.4%；第二产业实现增加值408.9亿元，增长8%；第三产业实现增
加值266.3亿元，增长8.5%。三产比重由上年的13.7：52.7：33.6调整为
13.3:52.5:34.2。
•房地产业：全市完成房地产开发投资41.13亿元，同比下降4.73%，竣工面积138.32
万平方米，同比增长5.36%，在建面积469.07万平方米，同比下降10.
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