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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房产共有人变更后的财产分割与权益确认协议
本合同目录一览
1.本协议的签订依据与目的
2.房产基本情况
3.共有人变更情况
4.财产分割原则与方法
5.房产分割方案
6.房产分割后的权属登记
7.房产分割后的物业管理
8.财产分割后的税费承担
9.财产分割后的资金支付与结算
10.房产分割后的其他义务与责任
11.争议解决方式
12.协议的生效、变更与解除
13.协议的附件与补充
14.协议的其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.本协议的签订依据与目的
1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方的共同意愿，就二零二五年度房产共有人变更后的财产分割与权益确认事宜，经双方友好协商一致，签订本协议。
1.2本协议的签订目的是明确共有人变更后的房产分割方案，确保各方的合法权益得到妥善处理，维护家庭和谐稳定。
2.房产基本情况
2.1房产名称：______（具体房产名称）
2.2房产地址：______（具体房产地址）
2.3房产产权证号：______（具体房产产权证号）
2.4房产购买时间：______（具体购买时间）
2.5房产总价：______（具体房产总价）
3.共有人变更情况
3.1原共有情况：______（原共有人的姓名、份额等）
3.2变更情况：______（变更后的共有人的姓名、份额等）
4.财产分割原则与方法
4.1分割原则：按照公平、合理、自愿的原则进行财产分割。
4.2分割方法：采取等额分割的方式，即按共有人份额比例进行分割。
5.房产分割方案
5.1房产分割后，甲方获得______份额，乙方获得______份额。
5.2分割后的房产，甲方应于______日内办理产权转移手续。
6.房产分割后的权属登记
6.1房产分割后，各共有人应按照法律规定办理产权登记手续。
1.房产分割协议；
2.房产产权证；
3.相关税费缴纳凭证；
4.其他需要提交的材料。
7.房产分割后的物业管理
7.1房产分割后，各共有人应按照物业管理规定，共同承担物业管理费用。
7.2物业管理费用的承担比例按照各共有人所占份额确定。
7.3各共有人应共同维护房产及物业管理区域的秩序和环境卫生。
8.财产分割后的税费承担
8.1房产分割过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由分割后的房产各自承担。
8.2各共有人应于分割协议签订之日起______日内，各自缴纳应负担的税费。
8.3如因税费问题导致分割协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
9.财产分割后的资金支付与结算
9.1房产分割后的资金支付，应按照本协议约定的分割方案和金额进行。
9.2资金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。
9.3支付时间：______（具体支付日期）。
9.4如一方未按约定时间支付，应向另一方支付______（滞纳金比例或金额）的滞纳金。
10.房产分割后的其他义务与责任
10.1房产分割后，各共有人应继续履行原房产的租赁合同、物业管理合同等合同义务。
10.2如因分割导致原合同无法继续履行，各方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除合同，并承担相应的法律责任。
11.争议解决方式
11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
11.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
12.协议的生效、变更与解除
12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
12.3本协议的解除，不影响双方在解除前已经发生的权利和义务。
13.协议的附件与补充
13.1本协议附件包括但不限于房产分割协议、房产产权证复印件等。
13.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
14.协议的其他约定事项
14.1本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自复印、传播或泄露协议内容。
14.3本协议的解释权归签订双方所有。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入的定义与范围
15.1定义：本协议所称第三方，是指在本协议履
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