半包装修合同2024年.docx

?半包装修合同2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（承包方）：__________

地址：__________________

联系电话：______________

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程面积：__________平方米

1.3工程内容：甲方委托乙方进行该房产的半包装修工程，具体范围及要求详见附件一《装修工程预算书》。

二、合同金额

2.1本合同总金额为人民币______元（大写：____________________元整），具体金额详见附件一《装修工程预算书》。

三、付款方式

3.1甲方在本合同签订后三日内支付乙方合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。

3.2乙方完成工程进度至______%时，甲方支付乙方合同总价款的______%，即人民币______元。

3.3乙方完成全部工程且甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余______%，即人民币______元。

四、工程期限

4.1本工程自______年______月______日开工，预计工期为______天。若因不可抗力等因素导致工期顺延，甲乙双方应签订书面协议确定顺延期限。

五、材料供应

5.1乙方应根据甲方提供的材料品牌、规格、型号等要求进行采购，并提供相关材料的合格证明文件。

5.2甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现质量问题，乙方应在甲方要求的时间内更换。

六、工程质量

6.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。

6.2工程验收标准及方法详见附件二《装修工程质量验收标准》。

七、工程变更

7.1在施工过程中，如甲方需对原设计方案进行调整，应与乙方签订书面变更协议，并支付相应的变更费用。

八、违约责任

8.1乙方未能按照约定工期完成工程，每逾期一日，应支付违约金人民币______元。

8.2甲方未能按照约定付款，每逾期一日，应支付违约金人民币______元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：《装修工程预算书》

附件二：《装修工程质量验收标准》

注意事项：

1.材料供应：确保乙方按照约定采购符合标准的材料，并按时提供合格证明文件。

解决办法：在合同中明确材料品牌、规格、型号等要求，并约定甲方对材料的验收权利。

1.预付款：指在合同履行前，甲方预先支付给乙方的一部分合同价款，作为乙方开始履行合同的保障。

2.工程进度：指在合同履行过程中，乙方完成工程的实际程度，通常作为甲方支付款项的依据。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同不能履行或部分履行。

4.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。

5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

6.合同签署地人民法院：指合同中约定的，在发生争议时有权受理案件的人民法院，通常为合同签订地的人民法院。

针对这个半包装修合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面是一些场景和相应的合同补充条款：

1.场景：如果房子里住着老人或者小孩，对装修材料的环保要求会更高。

补充条款：鉴于甲方家庭成员中有老人/小孩，乙方需确保所有装修材料符合国家环保标准，并提供相应的环保检测报告。

2.场景：房主可能需要在装修期间临时搬家。

补充条款：考虑到甲方在装修期间的居住需求，乙方应提供合理的装修时间表，尽量缩短装修周期，减少甲方的搬迁成本。

1.特殊情况：

附件列表：

1.家有宠物

补充条款：由于甲方家中有宠物，乙方在施工期间需确保宠物安全，采取必要隔离措施，并在施工结束后进行彻底清洁。

附件：宠物安全措施协议。

2.需要保持营业的商铺装修

补充条款：鉴于甲方商铺需在装修期间保持正常营业，乙方应分区域施工，确保甲方经营活动不受影响。

附件：分区域施工时间表。

附件列表：

1.装修工程预算书

2.装修工程质量验收标准

3.宠物安全措施协议（特殊场合适用）

4.分区域施工时间表（特殊场合适用）