单位租房协议合同范本2024年.docx

?单位租房协议合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租单位）：________________

乙方（承租方）：________________

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋产权证明：________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。

4.2乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

第五条房屋租赁押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：________________________元整）。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋租赁期间的权利义务

6.1甲方有权按约定收取租金，有权对乙方使用房屋情况进行监督。

6.2甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件和标准，确保乙方正常使用。

6.3乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋，有权要求甲方履行维修义务。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。

第八条合同解除和终止

8.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。

8.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前解除合同。

8.3租赁期满后，本合同自动终止。双方如需续租，应重新签订租赁合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保每份合同都有唯一的编号以便于管理。

2.基本信息填写：甲方（出租单位）和乙方（承租方）的详细信息应准确无误。

3.房屋信息：明确房屋的位置、结构、面积和产权证明，以避免未来的纠纷。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。

5.租金及支付方式：租金金额和支付方式需明确，包括支付时间、逾期支付的滞纳金等。

6.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋并负责日常维护，甲方负责必要的维修。

7.押金：明确押金金额和退还条件。

8.权利义务：双方的权利和义务应明确，以避免合同执行过程中的纠纷。

9.违约责任：明确违约的定义和责任，包括违约金等。

10.争议解决：约定争议解决的方式，通常是先协商，协商不成再诉讼。

解决办法：

如遇纠纷，应通过友好协商解决。

若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，如向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

合同编号：标识和追踪合同的唯一编号。

出租单位（甲方）：拥有房屋所有权的单位或个人。

承租方（乙方）：租赁房屋的单位或个人。

租赁期限：合同规定的租赁时间长度。

租金：乙方因使用甲方房屋而支付的对价。

押金：乙方为担保租赁合同履行而支付的一定数额的钱。

违约责任：合同一方未履行合同义务应承担的责任。

争议解决：合同双方在发生争议时采取的解决方式。

续租：在原租赁期满后，乙方继续租赁同一房屋的行为。

滞纳金：乙方未按时支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。

特殊场合及补充条款：

1.学生租房：很多学生党在外地上学，需要租个房子。这时候可以在合同里加一条：

“补充条款：乙方为在校学生，甲方应给予乙方在学习时间上的