占地合同范本2024年.docx

?占地合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（占地方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（土地提供方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

第一条项目概述

1.1项目名称：_______

1.2项目性质：_______

1.3项目地点：位于乙方土地范围内，具体位置详见附件一。

1.4项目期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

第二条土地使用权

2.1乙方同意将位于_______（详见附件一）的土地使用权提供给甲方使用，土地使用权面积为_______平方米。

2.2乙方保证所提供土地的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等权利负担。

2.3甲方在合同期限内享有该土地的占有、使用、收益等权利，但不得改变土地用途。

第三条占地费用及支付方式

3.1甲方需向乙方支付占地费用，占地费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2甲方支付占地费用方式为：

（1）合同签订后_______日内，支付占地费用的_______%。

（2）项目开工后_______日内，支付占地费用的_______%。

（3）项目竣工后_______日内，支付占地费用的_______%。

3.3甲方逾期支付占地费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。

第四条土地使用要求

4.1甲方在使用乙方土地期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

4.2甲方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得损害乙方土地的合法权益。

4.3甲方在项目竣工后，应按照乙方要求恢复土地原状或进行绿化。

第五条甲方权利义务

5.1甲方有权按照本合同约定使用乙方土地。

5.2甲方应按照本合同约定支付占地费用。

5.3甲方应按照乙方要求，及时提供项目进展情况。

5.4甲方应遵守国家有关法律法规，不得损害乙方合法权益。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照本合同约定收取占地费用。

6.2乙方应保证所提供土地的权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等权利负担。

6.3乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方顺利使用土地。

6.4乙方有权对甲方使用土地情况进行监督，确保土地合理利用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

7.2甲方逾期支付占地费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。

7.3乙方未能按照本合同约定提供土地，导致甲方无法正常开展项目，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的变更、解除和终止，应书面签署相关协议。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.权属清晰：确保土地使用权的权属明确，无任何法律纠纷或权利负担，避免日后发生权属争议。

2.合法使用：甲方在使用土地时，必须遵守相关法律法规，不得进行违法建设或改变土地用途。

3.占地费用：明确占地费用的支付方式、金额和期限，逾期支付需支付滞纳金。

4.土地使用要求：甲方应合理利用土地，保护生态环境，并在项目结束后按照乙方要求恢复土地原状或进行绿化。

5.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任和违约金计算方式。

6.争议解决：约定争议解决方式，优先友好协商，不成则可诉诸法院。

解决办法：

1.协商解决：双方应积极沟通，通过友好协商解决合同履行过程中的问题。

2.法律途径：如协商不成，可按照合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.权属清晰：指土地使用权的归属明确，没有争议或纠纷，符合法律规定的要求。

2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.滞纳金：指债务人逾期履行债务时，应向债权人支付的额外费用，作为对债权人损失的补偿。

4.合同生效：指合同在符合法律规定的条件下，自当事人签字或盖章之日起，产生法律效力。

5.合同变更：指合同当事人在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补