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?商业物业管理服务合作协议示例2024年
合同编号：__________
甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人/负责人：______________
联系电话：_______________________
乙方（受托方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人/负责人：______________
联系电话：_______________________
鉴于乙方具备专业的商业物业管理经验及能力，同意接受甲方的委托，按照甲方的指示和要求，为该物业提供物业管理服务；
双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜达成如下协议：
第一条物业管理服务内容
（1）物业设施的维护、保养和安全管理；
（2）物业环境的清洁、绿化及养护；
（3）物业公共秩序的维护及安全保障；
（4）物业相关费用的收缴与管理；
（5）物业租赁事务的协助与管理；
（6）甲方委托的其他与物业管理相关的事项。
1.2乙方应按照国家及地方相关法律法规的规定，制定并执行物业管理规章制度，确保物业管理服务的规范化、标准化。
第二条物业管理服务费用
（1）物业管理服务费用为每月人民币______元；
（2）物业管理服务费用每季度结算一次，甲方应在每季度首月的5日前将当季度物业管理服务费用支付给乙方。
2.2乙方应按照甲方的要求，提供物业管理服务费用开支的明细，甲方有权对乙方提供的明细进行审核。
第三条乙方权利与义务
3.1乙方有权根据本协议约定收取甲方支付的物业管理服务费用。
3.2乙方应按照本协议约定，认真履行物业管理服务职责，确保物业管理服务质量。
3.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露与物业管理服务相关的任何信息。
3.4乙方应确保其工作人员具备相应的职业资格，并对其进行培训、考核，确保工作人员具备提供物业管理服务的能力。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查，并提出合理建议。
4.2甲方应按本协议约定的方式支付物业管理服务费用。
4.3甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的资料和支持。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
5.2若乙方未能按照本协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的物业管理服务费用的______%。
第六条协议的变更、解除和终止
6.1本协议经双方协商一致，可以变更、解除或终止。
6.2在本协议有效期内，如一方发生合并、分立、破产或其他重大事项，应及时通知对方，并协商处理本协议的履行事宜。
6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。除非双方提前解除或终止本协议，否则本协议将在有效期届满后自动续约，每次续约期为______年。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
注意事项：
1.明确双方主体信息：确保合同中甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系电话等信息准确无误。
法律名词解释：主体信息是指合同当事人的基本信息，包括自然人的身份信息或法人的登记信息，它是合同有效成立的基础。
2.确定物业管理服务内容：详细列出乙方需要提供的物业管理服务内容，避免服务范围模糊不清。
法律名词解释：服务内容是指合同一方根据约定应向另一方提供的具体服务行为或成果。
3.物业管理服务费用支付方式：明确物业管理服务费用的金额、支付方式和时间，确保双方对费用的支付没有异议。
法律名词解释：支付方式是指合同中规定的付款形式和方法，包括支付金额、支付期限和支付手段。
4.乙方权利与义务：明确乙方在合同中的权利和义务，确保乙方能够按照约定履行职责。
法律名词解释：权利是指合同当事人依法享有的权益，义务是指合同当事人依法应承担的责任。
5.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金金额、赔偿范围等。
法律名词解释：违约责任是指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。
6.协议的变更、解除和
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