商铺装修合同协议书范本2024年.docxVIP

?：商铺装修合同协议书范本2024年

合同编号：__________

鉴于甲方为商铺的所有权人，乙方为具备合法装修资质的装修公司，双方就甲方商铺的装修事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________

1.4工程内容：包括但不限于商铺内部装修、水电安装、消防设施安装、空调系统安装等。

第二条工程期限

2.1本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。如因特殊情况导致工程延期，双方协商一致后可进行延期。

第三条工程价格及支付方式

3.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2支付方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（4）剩余10%作为质保金，自工程验收合格之日起满一年后，甲方无异议，乙方退还质保金。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应按照国家有关标准、规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收标准：双方按照国家有关标准、规范及合同约定进行验收。

4.3验收合格后，双方签订工程验收合格证书，并办理交接手续。

第五条权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督。

（2）对乙方违反合同的行为有权要求乙方改正或赔偿损失。

5.2甲方义务：

（1）提供乙方施工所需的场地、水电等基本条件。

（2）按照约定支付工程款。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取工程款。

（2）对甲方提供的资料、图纸等进行查阅。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定完成工程。

（2）确保施工过程中的安全。

第六条违约责任

6.1甲方逾期支付工程款的，应按逾期付款金额的__%支付违约金。

6.2乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：甲方为商铺所有权人，乙方为具备合法装修资质的装修公司，双方应在合同中详细填写单位名称、地址、联系方式等信息。

2.工程概况：详细描述工程名称、地点、面积及内容，确保双方对工程有清晰的认识。

3.工程期限：明确约定工程的开始和结束日期，如有延期情况，双方应协商一致。

4.工程价格及支付方式：合同中应明确工程总价及支付方式，包括预付款、进度款、验收款和质保金的比例和支付时间。

5.工程质量及验收：双方应约定工程质量标准及验收程序，确保工程质量符合约定。

6.权利义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，保障双方合法权益。

7.违约责任：约定违约责任，包括逾期付款违约金、工程质量不符合约定的责任等。

8.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.协商：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，可以请求第三方进行调解。

3.诉讼：如调解无效，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：合同当事人，即甲乙双方。

2.预付款：合同签订后，甲方支付给乙方的部分工程款。

3.违约金：违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。

4.质保金：为保证工程质量，甲方预留的部分工程款。

5.协商：双方在自愿、平等的基础上，达成一致意见。

6.调解：第三方在自愿、平等的基础上，协助双方达成一致意见。

7.诉讼：向法院提起的诉讼程序，通过法院裁决解决争议。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：商铺位于历史建筑或文化遗产保护区内，需要遵守特定装修规范。

补充条款：考虑到保护历史建筑和文化遗产的重要性，双方同意在装修过程中严格遵守相关保护法规和指导意见。具体包括：

甲方应提供历史建筑的相关资料和必要许可。

乙方在施工前需提交详细的装修方案，并得到相关部门的批准。

若因特殊要求导致装修费用增加，双方协商合理分担额外费用。

2.场合：商铺为餐饮业，装修需符合食品安全和消防安全的特殊要求。

乙方必须确保装修材料符合食品安全标准，不得使用对人体有害的物质。

乙方应按照消防部门的规范安装消防设施，确保消防通道畅通无阻。

甲方应提供必要的食品安