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苏州写字楼租房通用版合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方位于苏州的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的房屋位于苏州市区，建筑面积为平方米，房屋类型为写字楼。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/平方米/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应以银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.乙方应将租赁物内的家具、设备及其他附属设施向甲方提供抵押物。抵押物应足以覆盖租赁物的价值，并确保租赁期间的使用安全。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将抵押物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能返还抵押物或造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行装修、装饰等改动。如需改动，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护、保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方未进行维护、保养导致租赁物损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为或不当使用租赁物的，有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金、保证金或其他费用的，应按照欠款金额的日计千分之五向甲方支付违约金。如逾期超过三十日仍未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物并承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变租赁物的用途或进行装修、装饰等改动，应按照改动部分的工程造价向甲方承担赔偿责任。如改动导致租赁物损坏的，还应承担相应的维修费用。

3.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物的，应按照未交付部分的租金向乙方支付违约金。如逾期超过三十日仍未交付的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方如擅自改变租赁物的用途或进行装修、装饰等改动，应按照改动部分的工程造价向乙方承担赔偿责任。如改动导致租赁物损坏的，还应承担相应的维修费用。

5.租赁期满或合同终止时，如乙方未返还租赁物或造成损坏的，应按照未返还部分的租金向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方返还租赁物并承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法解除本合同并相互不承担违约责任及赔偿责任。但双方应积极配合处理相关事宜以降低损失。

7.一方违反本合同约定的其他义务导致对方损失的应承担相应的赔偿责任。包括但不限于未按照合同约定交付租赁物、未履行维修义务、未履行通知义务等情形导致对方损失的应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况而定。

篇2

甲方（出租方）：*，身份证号码：*，联系电话：*，地址：*。

乙方（承租方）：*，身份证号码：*，联系电话：*，地址：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用该写字楼事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于苏州市*的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于办公或经营。

2.租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同附件二的规定向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方选择以下第*种方式向甲方支付租金：

（1）每*年支付一次，具体支付时间和金额见本合同附件二；

（2）每月支付一次，具体支付时间和金额见本合同附件二；

（3）其他方式：*。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的*‰向甲方支付违约金。

第四条保证金

1.乙方应在