上海精品装修住房租赁协议5篇.docx

上海精品装修住房租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的位于上海市[小区名称]的精品装修住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于上海市[小区名称]的精品装修住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，装修状况为精品装修。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，甲方应在租赁期满或合同解除后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守小区的各项规章制度。

3.甲方应保证房屋的安全性和适用性，对房屋进行必要的维修和保养。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行维修和保养义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任。

3.双方如违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期未支付租金或押金；

（4）违反小区规章制度或政府法规。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付房屋；

（2）未履行维修和保养义务；

（3）其他违反合同约定的行为。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的住房达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.装修情况：房屋已经过精心装修，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金押金人民币[押金总额]元（大写：[押金总额汉字大写]），租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、租赁房屋的交付和返还

1.甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

2.乙方应在租赁期满时将房屋返还给甲方，并保证房屋恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复。

五、违约责任

1.甲方如未能在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未能在租赁期满时将房屋返还给甲方，应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）。

3.乙方如未能恢复原状，应支付违约金人民币[恢复原状违约金金额]元（大写：[恢复原状违约金金额汉字大写]）。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止协议，并扣除押金作为违约金。

2.甲方应保证房屋符合租赁用途，并承担房屋的日常维护和保养义务。如有维修需求，应及时联系乙方并协商解决。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方