房地产借款协议5篇.docx

房地产借款协议5篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供房地产借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款仅限于甲方用于房地产项目的开发、建设和经营，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款总额为人民币[借款金额]元。

三、借款期限

本次借款的期限为[借款期限]年，自本协议生效之日起计算。

四、利率与利息

1.利率：本次借款的年利率为[利率]%。

2.利息支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，具体支付时间为每季度的第一个月的10号前。

3.利息计算方式：利息应以未偿还的本金为基数，按照年利率计算，自本协议生效之日起计算。

五、还款方式

1.甲方应按本协议约定的期限和方式向乙方偿还本金。

2.甲方应在还款期限前将还款资金存入乙方指定的账户。

3.乙方在收到还款资金后，应及时向甲方出具收据。

六、担保与抵押

1.甲方应将其拥有的房地产项目作为本次借款的抵押物，并办理相关的抵押登记手续。

2.乙方有权在借款期限内对抵押物进行监管，并有权在甲方违约时依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方应保证抵押物的价值不低于本次借款的金额，并承诺在借款期限内维持抵押物的价值稳定。

七、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的期限和方式向乙方支付利息或本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部未付的本金和利息，并有权要求甲方支付违约金。违约金的数额为本次借款总额的10%。

2.甲方如因违约导致乙方产生其他损失的，应赔偿乙方的全部损失。

3.乙方如未按本协议约定的期限和方式向甲方提供借款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

九、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

4.甲方应在本协议生效之日起五个工作日内向乙方提供全套项目资料，包括但不限于项目规划、设计方案、建设进度等。乙方应根据项目进展和需要，及时提供相应的支持和帮助。同时，乙方应对甲方的项目资料保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、借款金额

借款人向贷款人申请借款人民币XXX元（大写：XXX元整）。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率

借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。借款人须在结息日支付利息。

四、还款方式

借款人采用XX方式还款，即每月偿还本金XX元（大写：XX元整），剩余本金在借款到期时一次性偿还。借款人须在每月XX日前偿还本金。

五、抵押物

借款人将购买的房屋作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物价值为人民币XXX元（大写：XXX元整）。借款人须在办理抵押登记手续时提供相关资料，并配合贷款人办理抵押登记手续。

六、违约责任

1.借款人如逾期还款，须按照逾期利率（年利率XX%）支付逾期债务利息。逾期债务利息自逾期还款之日起计算，直至借款人偿还全部本金和利息之日止。

2.借款人如违反本协议约定，未按时支付利息或偿还本金，贷款人有权解除本协议，并要求借款人立即偿还全部本金和利息。同时，贷款人有权对抵押物进行拍卖或变卖，以收回借款本金和利息。

3.借款人如提供虚假资料或隐瞒事实，贷款人有权解除本协议，并要求借款人承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，双方各执XX份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充