个人写字楼出租合同6篇.docx

个人写字楼出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的个人写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租物业

1.甲方将其合法拥有的位于______的个人写字楼出租给乙方使用。该物业的具体信息如下：

（1）物业地址：______

（2）物业类型：______

（3）建筑面积：______平方米

（4）租金：______元/月

2.乙方承诺按照合同约定使用该物业，并按时足额支付租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、物业管理及维修责任

1.乙方应自行承担物业的物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。乙方应在每月的第一个工作日将上述费用支付至物业管理公司指定的银行账户。如乙方逾期支付上述费用，物业管理公司有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方不承担物业的维修责任。如物业出现损坏或故障，乙方应自行负责维修或委托专业维修单位进行抢修，并承担相关费用。如因甲方过错导致物业损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。如乙方的违约行为严重影响甲方的合法权益的，甲方有权解除租赁合同。

2.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。如甲方的违约行为严重影响乙方的合法权益的，乙方有权解除租赁合同。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突的，以补充协议为准。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于XXXX的个人写字楼出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋内设有XX个停车位。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，如无损坏或欠款，甲方应将保证金退还给乙方；如有损坏或欠款，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月每平方米XX元，乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯等费用，并按时向相关单位缴纳。

3.甲方应承担房屋的房产税和土地使用税等费用。

六