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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

剧场独立商铺长期租赁合同样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维护及管理

5.1商铺维护责任

5.2物业管理费用

5.3经营许可及卫生许可

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后商铺返还

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、修改和解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1商铺保险

12.2广告及宣传

12.3商铺转让

第十三条合同附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于剧场独立商铺区域，具体地址为【填写商铺地址】。

1.2商铺面积：商铺的使用面积为【填写商铺面积】平方米。

1.3商铺用途：承租方不得将商铺用于非法用途或违反剧场规定的用途。承租方需在租赁期内按照合同约定使用商铺，并确保商铺的使用符合相关法律法规及剧场管理规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自【填写租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期：租赁期限至【填写租赁结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给出租方。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【填写银行账户信息】。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订合同之日起【填写押金金额】元作为押金支付给出租方。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺无损坏或经双方协商一致的损坏程度内，应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，账户信息为【填写银行账户信息】。

第五条维护及管理

5.1商铺维护责任：承租方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生和正常使用。

5.2物业管理费用：承租方需支付物业管理费用，费用为每月【填写物业管理费用金额】元。

5.3经营许可及卫生许可：承租方应依法办理相关经营许可和卫生许可，并将相关许可证复印件提交给出租方备案。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件：合同终止的条件如下：

a)租赁期满，承租方未续租或未按照约定提前解除合同；

b)承租方违反合同约定，出租方有权提前解除合同；

c)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.3合同终止后商铺返还：合同终止后，承租方应在合同终止之日起【填写期限】内将商铺交还给出租方，并按照合同约定承担相关费用。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供商铺，或未按照合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。

8.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用商铺的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方对于合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决地点】的法院诉讼解决。

9.2争议解决地点：争议解决的地点为【填写争议解决地点】。

第十条保密条款

10.1

保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限：保密期限为合同终止之日起【填写