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2025年单位房指标转让协议书

合同编号：__________

单位房指标转让协议书

一、指标概述

1.1转让方拥有的指标为____套，位于____市____区（县）____路____号，建筑面积为____平方米。

1.2指标的用途为____。

1.3指标的转让价格为____元/平方米，总价为____元。

二、转让条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

（2）符合国家和地方房地产政策及相关规定；

（3）具备购房能力，支付转让方指标总价；

（4）同意履行本协议约定的各项义务。

2.2转让方有权根据实际情况调整转让条件，并与受让方协商一致。

三、转让程序

3.1双方签订本协议后，受让方应支付指标总价款的____%，作为定金。定金支付后，双方开始办理指标转让相关手续。

3.2转让方应协助受让方办理指标转让手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权过户等。

3.3指标转让手续办理完毕后，受让方支付剩余的指标总价款。

四、付款方式及时间

4.1受让方应按照本协议约定的付款时间、比例和方式支付指标总价款。

4.2受让方支付定金后，转让方开始办理指标转让手续。

4.3指标转让手续办理完毕后，受让方支付剩余的指标总价款。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的指标总价款的____%。

5.2因政策调整、法律法规变化等原因导致指标转让不能完成的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

转让方（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

法定代表人（或授权代表）：

签字：

受让方（盖章）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

法定代表人（或授权代表）：

签字：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.转让方和受让方的营业执照复印件

2.转让方和受让方的法定代表人身份证明

3.转让方拥有的房指标的相关证明材料

4.指标转让手续办理所需的官方文件和表格

5.双方签署的指标转让协议的副本

6.定金支付凭证

7.指标总价款支付凭证

8.产权过户证明文件

二、违约行为及认定：

1.转让方未能按照约定提供指标证明材料，或提供的材料不真实、不完整。

2.转让方未能协助受让方办理指标转让手续，导致手续。

3.受让方未能按照约定时间、比例支付指标总价款。

4.受让方在办理指标转让手续过程中提供的信息不真实、不完整。

5.因政策调整、法律法规变化等原因导致指标转让不能完成，且双方未能协商达成一致。

三、法律名词及解释：

1.转让方：拥有房指标的单位或个人。

2.受让方：购买房指标的单位或个人。

3.指标：房指标，指用于购房的资格或权利。

4.定金：受让方支付给转让方的一部分指标总价款，作为购买指标的诚意金。

5.指标总价款：转让方拥有的指标的总价值。

6.违约金：因违约行为而需要支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到政策调整、法律法规变化等原因导致指标转让不能完成时，双方应及时协商，根据实际情况调整转让条件或寻求其他解决方案。

2.若转让方未能提供真实、完整的指标证明材料，受让方有权拒绝支付定金和指标总价款，并要求转让方承担违约责任。

3.若受让方未能按照约定时间、比例支付指标总价款，转让方有权拒绝办理指标转让手续，并要求受让方支付违约金。

4.在办理指标转让手续过程中，双方应提供真实、完整的个人信息和证明材料，如有虚假信息，对方有权拒绝办理手续，并要求承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.转让方为拥有房指标的单位或个人，受让方为具备购房资格的单位或个人。

2.转让方因工作需要或其他原因，需要将房指标转让给其他符合条件的单位或个人。

3.受让方因购房需求，通过购买房指标的方式，获得购房资格。

4.指标转让协议适用于各类住房交易市场，包括新房市场、二手房市场等。

5.在符合国家法律法规和政策规定的前提下，转让方和受让方可以自由协商指标转让事宜。