商业物业产权转让协议范本 2024年规范版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商业物业产权转让协议范本2024年规范版B版

本合同目录一览

1.转让方与受让方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业现状

3.产权转让事宜

3.1转让方式

3.2转让价格

3.3付款方式及期限

3.4产权过户手续

4.物业交割事宜

4.1交割时间

4.2交割地点

4.3交割内容

5.权利义务

5.1转让方的权利义务

5.2受让方的权利义务

6.合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的履行期限

8.1转让方履行期限

8.2受让方履行期限

9.合同的附加条款

9.1物业管理和维修

9.2税费承担

9.3违约责任

9.4保密条款

9.5其他相关事项

10.合同的份数及签署

10.1合同份数

10.2签署地点

10.3签署日期

11.附件

11.1物业权属证明文件

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.合同的修订记录

12.1修订日期

12.2修订内容

13.合同的终止条件

13.1终止条件

13.2终止后的处理事项

14.双方确认

14.1转让方确认

14.2受让方确认

第一部分：合同如下：

第一条转让方与受让方基本信息

1.1转让方信息

转让方名称：×××有限公司

转让方地址：×××市×××区×××路×××号

转让方联系人：×××

联系电话：×××

电子邮箱：×××

1.2受让方信息

受让方名称：×××有限公司

受让方地址：×××市×××区×××路×××号

受让方联系人：×××

联系电话：×××

电子邮箱：×××

第二条物业基本情况

2.1物业名称：×××商业物业

2.2物业地址：×××市×××区×××路×××号

2.3物业面积：总建筑面积为××××平方米，其中地上建筑面积××××平方米，地下建筑面积××××平方米。

2.4物业现状：物业目前处于正常运营状态，具备转让条件。

第三条产权转让事宜

3.1转让方式：本物业采用一次性支付转让价款的方式进行转让。

3.2转让价格：转让价格为人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.3付款方式及期限：受让方应于本合同签订之日起××个工作日内，将转让价款一次性支付至转让方指定的银行账户。

3.4产权过户手续：转让方应协助受让方办理相关产权过户手续，过户费用由受让方承担。

第四条物业交割事宜

4.1

交割时间：本物业的交割时间为转让价款支付完毕之日起××个工作日内。

4.2交割地点：×××市×××区×××路×××号。

4.3交割内容：包括但不限于物业钥匙、相关产权证明文件、物业运营管理资料等。

第五条权利义务

5.1转让方的权利义务

（1）保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）如实向受让方披露物业的相关信息。

（3）协助受让方办理物业的产权过户手续。

（4）按照约定时间、地点交付物业及相关资料。

5.2受让方的权利义务

（1）按照约定支付转让价款。

（2）协助转让方办理物业的产权过户手续。

（3）接收并妥善保管物业及相关资料。

（4）按照合同约定合理使用物业，并承担相应的维护、维修费用。

第六条合同的生效、变更与解除

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。

6.3合同解除条件

除非合同约定或者法律明确规定，否则任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决：如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的履行期限

8.1转让方履行期限

转让方应按照本合同约定，协助受让方办理物业的产权过户手续，并在交割时间内完成相关交接工作。

8.2受让方履行期限

受让方应按照本合同约定，支付转让价款并在付款期限内完成支付。

第九条合同的附加条款

9.1物业管理和维修

受让方应