住宅产权过户协议范本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅产权过户协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

1.1过户双方信息

1.1.1过户方信息

1.1.2受让方信息

1.2住宅产权概述

1.2.1房产基本信息

1.2.2产权现状说明

1.2.3产权瑕疵声明

2.过户条件与流程

2.1过户条件

2.1.1法律条件

2.1.2经济条件

2.1.3物业条件

2.2过户流程

2.2.1双方协商

2.2.2签订协议

2.2.3办理过户手续

2.2.4缴纳税费

2.2.5产权登记

2.2.6交割房产

3.价款与支付

3.1房价款确定

3.1.1定价依据

3.1.2房价款计算

3.2支付方式

3.2.1支付时间

3.2.2支付金额

3.2.3支付方式

3.2.4支付凭证

4.税费承担

4.1税费种类

4.1.1过户税费

4.1.2转让税费

4.1.3其他相关税费

4.2税费承担方

4.2.1税费计算

4.2.2承担方确认

5.产权交割

5.1产权转移登记

5.1.1登记申请

5.1.2登记资料准备

5.1.3登记费用

5.2房产交付

5.2.1交付时间

5.2.2交付条件

5.2.3交付方式

5.3物业结算

5.3.1水电气等费用结算

5.3.2物业管理费结算

5.3.3其他相关费用结算

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1过户方违约

6.1.2受让方违约

6.2违约责任承担

6.2.1违约金计算

6.2.2赔偿范围

6.2.3违约责任免除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1和解

7.1.2调解

7.1.3仲裁

7.1.4诉讼

7.2争议解决机构

7.2.1仲裁委员会

7.2.2人民法院

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同变更

8.4合同终止

9.其他条款

9.1保密条款

9.2不可抗力

9.3法律适用

9.4附件

10.签字盖章

10.1过户方签字

10.2受让方签字

10.3见证方签字（如有）

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2身份证明复印件

11.3户口本复印件

11.4婚姻状况证明复印件

11.5其他重要文件复印件

12.补充协议

13.合同的修订历史

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.协议背景与主体

1.1过户双方信息

1.1.1过户方信息

1.1.2受让方信息

1.2住宅产权概述

1.2.1房产基本信息

房产位于X市X区X街道X号，房产证号码：X，房屋面积：X平方米，建筑结构：X，房产用途：住宅。

1.2.2产权现状说明

甲方拥有上述房产的完全产权，该房产未被任何法院查封或设定抵押，不存在任何产权纠纷。

1.2.3产权瑕疵声明

甲方声明，上述房产不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于违章建筑、土地使用权争议、拆迁安置等问题。

2.过户条件与流程

2.1过户条件

2.1.1法律条件

乙方须为具备完全民事行为能力的自然人，或经合法注册成立的法人或其他组织。

2.1.2经济条件

乙方须具备购买该房产的经济能力，并能够支付房价款及相关税费。

2.1.3物业条件

乙方须符合当地购房政策规定的购房条件，如限购政策等。

2.2过户流程

2.2.1双方协商

甲乙双方就房产过户事宜进行充分协商，达成一致意见。

2.2.2签订协议

双方签订本《住宅产权过户协议范本（2024版）》。

2.2.3办理过户手续

双方共同向房产登记机构提交过户申请，提交相关资料，并按照要求完成过户手续。

2.2.4缴纳税费

甲乙双方按照约定承担各自应缴纳的过户税费，并按照税务机关的要求完成缴纳。

2.2.5产权登记

房产登记机构完成房产过户登记，将房产所有权证办理给乙方。

2.2.6交割房产

甲方按照约定将房产交付给乙方，乙方接受房产并进行验收。

3.价款与支付

3.1房价款确定

3.1.1定价依据

本房产的房价款以市场价格为基础，结合房产的实际状况，由甲乙双方协商确定。

3.1.2房价款计算

本房产房价款为人民币（大写）：元整（小写）：X.元。

3.2支付方式

3.2.1支付时间

乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，将房价款支付给甲方。

3.2.2支付金额

乙方应支付的房价款为上述确定的金额。

3.2.3支付方式

乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付房