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杭州市房屋租赁合同-通用8篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于杭州市，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方拥有该房屋的完全产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。如需续租，应在租赁期限届满前至少个月提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为元。租金总额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

3.乙方应按时向甲方提交租赁期间的费用清单，并配合甲方进行费用结算。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守租赁合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方如有以下行为，视为违约：未按时支付租金；未合理使用房屋；未妥善保管房屋内的设施和设备；未按时向甲方提交费用清单；违反租赁合同的约定。

七、合同解除和终止

1.租赁期限届满前，双方可协商解除合同。如需提前解除合同，应提前至少个月书面通知对方。同时，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。同时，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。协议生效及变更：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议执行期间，任何一方不得擅自变更或解除协议内容。如因特殊原因需要调整协议内容，应提前书面通知对方并取得对方的同意。本协议的修改和补充应以书面形式进行并作为本协议不可分割的一部分。本协议一式两份，双方各执一份具有同等法律效力。本协议未尽事宜由双方协商解决。如有争议且协商不成可通过诉讼解决。本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有违反本协议的行为将依法承担相应的法律责任。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋结构为（如框架、砖混等），建筑面积为平方米，其中厨房、卫生间及其他附属设施等面积为平方米。房屋内已有家具、电器等物品，具体清单详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。乙方应在每月的最后一个工作日向甲方提交上月的水、电、气、物业管理费等费用的缴费凭证。如乙方逾期提交缴费凭证，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、租赁保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余的保证金退还给乙方。如乙方在租赁期间造成房屋损坏或丢失物品，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自