住宅小区2024年电梯维护保养协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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住宅小区2024年电梯维护保养协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.电梯设备概况

2.1电梯设备型号

2.2电梯设备数量

2.3电梯设备安装位置

3.维护保养内容

3.1定期检查

3.2日常保养

3.3故障维修

3.4更换备件

4.维护保养周期

4.1定期检查周期

4.2日常保养周期

5.维护保养费用

5.1定期检查费用

5.2日常保养费用

5.3故障维修费用

5.4更换备件费用

6.费用支付方式

6.1支付时间

6.2支付方式

7.维护保养服务标准

7.1维护保养质量标准

7.2维护保养人员资格要求

7.3维护保养时间要求

8.故障处理流程

8.1故障报告

8.2故障处理

8.3故障维修记录

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同解除条件

10.1甲方解除合同的条件

10.2乙方解除合同的条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：住宅小区物业管理处

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：电梯有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

2.电梯设备概况

2.1电梯设备型号

甲方拥有的电梯设备型号为品牌系列。

2.2电梯设备数量

甲方拥有的电梯设备数量为部。

2.3电梯设备安装位置

甲方拥有的电梯设备安装位置为住宅小区各栋楼宇内。

3.维护保养内容

3.1定期检查

乙方应按照国家标准和甲方要求，对甲方电梯设备进行定期检查，包括但不限于：电梯安全装置、控制系统、机械部件、电气系统等。

3.2日常保养

乙方应负责甲方电梯设备的日常保养工作，包括但不限于：清洁、润滑、紧固、调整等。

3.3故障维修

乙方应在接到甲方故障通知后，及时派员到场进行故障维修，确保电梯设备正常运行。

3.4更换备件

4.维护保养周期

4.1定期检查周期

乙方应每季度对甲方电梯设备进行一次全面检查，并出具检查报告。

4.2日常保养周期

乙方应每日对甲方电梯设备进行一次日常保养，并做好保养记录。

5.维护保养费用

5.1定期检查费用

甲方应支付乙方每季度一次的定期检查费用，共计元。

5.2日常保养费用

甲方应支付乙方每月一次的日常保养费用，共计元。

5.3故障维修费用

甲方应支付乙方发生的故障维修费用，具体费用以实际维修费用为准。

5.4更换备件费用

甲方应支付乙方更换备件产生的费用，具体费用以实际更换备件费用为准。

6.费用支付方式

6.1支付时间

甲方应在乙方完成相应工作后的个工作日内支付相应费用。

6.2支付方式

甲方应通过银行转账或现金支付给乙方相应费用。

7.维护保养服务标准

7.1维护保养质量标准

乙方应按照国家标准和甲方要求，确保电梯设备运行安全、可靠、舒适。

7.2维护保养人员资格要求

乙方派出的维护保养人员应具备相应的资质证书，且具有丰富的电梯维护保养经验。

7.3维护保养时间要求

乙方应在接到甲方通知后，在规定时间内到达现场进行维护保养或故障维修。

8.故障处理流程

8.1故障报告

甲方发现电梯设备故障时，应及时向乙方报告，报告内容包括：电梯设备名称、故障现象、故障时间等。

8.2故障处理

乙方接到故障报告后，应在小时内派员到场处理，并尽快修复故障。

8.3故障维修记录

乙方应在故障处理完毕后，填写故障维修记录，并由甲方签字确认。

9.保密条款

9.1保密信息范围

本合同涉及的保密信息包括但不限于：甲方电梯设备的型号、技术参数、使用情况等。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。

9.3违约责任

任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.合同解除条件

10.1甲方解除合同的条件

如乙方未按照合同约定履行维护保养义务，甲方有权解除本合同。

10.2乙方解除合同的条件

如甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权解除本合同。

11.违约责任

11.1甲方违约责任

如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违