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汕头市房地产租赁合同协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于汕头市XX区XX街XX号，房屋类型为住宅，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋作为居住使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，租赁期间乙方共需支付租金XX元。

2.乙方应于每月的第一天通过银行转账的方式将当月租金支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于担保乙方在租赁期间的租金及可能产生的违约金、损害赔偿金等费用。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在三个工作日内退还乙方全部押金。

3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。若押金不足以支付违约金、损害赔偿金等费用，甲方有权要求乙方另行支付。

第五条维修责任及物业管理

1.租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的损坏除外。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。若因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方被要求承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

3.若房屋及附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方并进行维修。若因乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同约定。若一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

2.在租赁期内，若乙方需要提前退租或转让租赁权，应提前三个月向甲方提出书面申请并获得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自退租或转让租赁权。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应如期返还房屋并保持房屋及附属设施的完好状态。若房屋及附属设施存在损坏或丢失的，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条违约责任

1.若甲方违反合同约定提前收回房屋或干扰乙方正常居住使用的，应赔偿乙方的实际损失并支付违约金人民币XX元。

2.若乙方违反合同约定未按时支付租金、押金或未保持房屋及附属设施完好状态的，应赔偿甲方的实际损失并支付违约金人民币XX元。

3.若因一方违约导致诉讼产生的律师费、诉讼费等相关费用由违约方承担。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充条款作为本合同的附件具有同等法律效力。

2.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在签订本合同时甲乙双方应同时签订《安全消防协议》作为本合同的补充协议同样具有法律效力。

4.因不可抗力因素导致房屋毁损或灭失的甲乙双方均不承担责任但应协助对方做好善后工作。

5.在租赁期间如遇政府规划拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的甲乙双方均应无条件服从并做好善后工作。

6.本合同在履行过程中发生争议的甲乙双方应首先通过友好协商解决协商不成的可向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXX

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产租赁给乙方使用，乙方支付租金及租赁期限等事宜，达成以下协议：

一、租赁房地产的基本情况

甲方所租赁的房地产位于汕头市，具体地址为：XXXX。该房地产为工业用地，土地