建设工程施工合同管理示范文本2024年.docx

?建设工程施工合同管理示范文本2024年

合同编号：__________

一、合同双方

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

二、合同标的

2.2本工程的详细描述和工程量清单见附件一。

三、合同价款

3.1本工程的合同价款为人民币_______元（大写：_______元整），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。

3.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提交详细的工程预算。

四、工期

4.1本工程的工期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2若因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可相应顺延工期。

五、质量标准

5.1乙方应按照国家及行业的相关规范和标准，保证本工程的质量。

5.2乙方应自费进行工程的质量检测，并向甲方提供检测报告。

六、支付条款

6.1甲方应在乙方完成合同约定的工程量后，按照乙方提交的发票和付款申请，支付相应款项。

6.2甲方支付进度款的期限为_______日。

七、违约责任

7.1若乙方未能按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。

7.2若甲方未能按时支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以免合同履行过程中发生纠纷。

2.工程描述：附件一中的工程量清单应详细清晰，包括工程名称、工程量、施工标准等，以免因描述不清导致争议。

3.合同价款：合同价款应明确，包括各项费用，如材料费、人工费等，以免在支付过程中发生纠纷。

4.工期和质量标准：明确工期和质量标准，确保乙方按照约定完成工程，并保证工程质量。

5.支付条款：明确支付进度款的时间和方式，确保双方按时履行支付义务。

6.违约责任：明确违约责任，包括违约金计算方式，以约束双方履行合同。

7.争议解决：约定争议解决方式，以便在合同履行过程中出现纠纷时，能够及时解决。

解决办法：

1.协商：在合同履行过程中，如遇问题，双方应进行友好协商，寻求解决问题的最佳方案。

2.调解：如协商不成，可以向相关部门或专业机构申请调解，寻求第三方公正的调解意见。

3.仲裁：如调解无效，双方可以根据合同约定，向仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。

4.诉讼：如仲裁无法解决问题，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就建设工程施工事项所达成的具有法律效力的协议。

2.不可抗力：指无法预见、无法克服且对合同履行产生重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。

3.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同不能履行或者履行不符合约定的行为。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约所造成的损失。

5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：若工程涉及环保要求较高的区域，比如自然保护区、学校周边等。

补充条款：为了保证施工过程不对周边环境造成不良影响，乙方需制定并执行环保措施计划，包括但不限于噪音控制、扬尘治理、废物处理等，相关费用包含在合同价款中。

2.应用场合：若工程位于繁华商业区，施工期间需要特别注意不影响周边商业活动。

补充条款：乙方需在施工期间采取必要的施工噪音和振动控制措施，并在非高峰时段进行高噪音施工作业，以免影响周边商业活动。

3.应用场合：若工程包含文化遗产保护部分，如古建筑修复。

补充条款：乙方需聘请具有相应资质的文化遗产保护专家参与施工，并严格按照国家相关文物保护法规进行施工，确保文化遗产的安全和完整。

4.应用场合：若工程在雨季或极端天气条件下施工。

补充条